佐貫町駅の不動産の売却価格査定
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2022年［令和4年］ 基準地価
平均
1万2600
円/m2
変動率
-0.79
％
坪単価
4万1652
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富津市八幡字仲町129番 | 佐貫町駅より1,600m | 1万2600 円/m2 | 4万1652 円/坪 | -0.79 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐貫町駅（さぬきまちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万2600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万1652円/坪で過去最低値、変動率は-0.79％の下降です。
佐貫町駅は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万0000円/m2（1991年）、最低値は1万2600円/m2（2022年）で、双方の差は7.94倍です。
佐貫町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
佐貫町駅の平均土地価格を求めるにあたり、佐貫町駅周辺、千葉県富津市亀田、富津市佐貫、富津市八幡、富津市花香谷の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
佐貫町駅（さぬきまちえき）は千葉県富津市亀田540-2にあるJR内房線（うちぼうせん）の駅です。佐貫町駅の隣駅は大貫駅（おおぬきえき）、上総湊駅（かずさみなとえき）です。佐貫町駅は富津市の西部に位置し、駅エリア東部は君津市に接します。佐貫町駅エリアの西部は東京湾の外湾に面します。佐貫町駅の付近を国道465号、国道127号、千葉県道256号新舞子海岸線、千葉県道163号小櫃佐貫停車場線が通ります。佐貫町駅の東方を高速道路の館山自動車道が通り、富津中央インターチェンジで国道127号に接続します。佐貫町駅の南方を染川（そめがわ）が流れ、東京湾にそそぎます。佐貫町駅の東側には富津市 佐貫コミュニティセンター、富津市立佐貫小学校、とわの杜（斎場）、特別養護老人ホーム 玄々堂亀田の郷、フレッシュマート三平、佐貫保育所、ミニストップ富津佐貫店、高島モータース、佐貫郵便局、内野薬局、東佐貫区集会場があります。佐貫町駅の西側には東京湾観音、八幡簡易郵便局、新舞子海岸・海水浴場があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +35.71％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +5.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -21.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -17.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -9.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -6.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -9.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -8.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -9.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -10.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -13.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -12.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -16.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -15.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -14.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -9.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佐貫町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青堀駅の地価 | 1万9862円/m2 | 6万5661円/坪 | -0.55％ | |
| 大貫駅の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.62％ | |
| 上総湊駅の地価 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40％ | |
| 浜金谷駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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