浜金谷

浜金谷の最新の地価動向

浜金谷（はまかなや）の直近の地価は、基準地価の平均が1万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万9504円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。

浜金谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

浜金谷の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、浜金谷駅付近の基準点の地価から算出しました。

浜金谷について

浜金谷駅（はまかなやえき）は千葉県富津市金谷2209にあるJR内房線（うちぼうせん）の駅です。浜金谷駅の隣駅は竹岡駅（たけおかえき）、保田駅（ほたえき）です。浜金谷駅は富津市の南西端に位置し、駅エリア南部は安房郡鋸南町の町域となります。浜金谷駅の西側は東京湾の外湾に面し、東京湾フェリーが金谷港（浜金谷港）から出ており、久里浜港（神奈川県横須賀市）に至ります。内房線の西方を国道127号が通り、東方を高速道路の富津館山道路が通ります。浜金谷駅の北東に富津金谷インターチェンジがあり、富津館山道路が千葉県道237号浜金谷停車場線に接続します。浜金谷駅の南方には観光地の鋸山（のこぎりやま）がそびえ、鋸山ロープウェーにより山頂へ上れます。

浜金谷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％