瑞光四丁目駅

瑞光四丁目駅の最新の地価の動向

瑞光四丁目駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

瑞光四丁目駅（ずいこう4ちょうめえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万1000円/m²、坪単価では平均 82万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.64％の上昇です。

瑞光四丁目駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

瑞光四丁目駅（ずいこう4ちょうめえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

瑞光四丁目駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

瑞光四丁目駅（ずいこう4ちょうめえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では76万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.13％の上昇です。

瑞光四丁目駅の地価平均の計算方法

瑞光四丁目駅の地価平均を求めるにあたり、瑞光四丁目駅の付近、大阪府大阪市東淀川区瑞光2～5丁目、南江口、小松3～5丁目、大隅、大桐5丁目の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

瑞光四丁目駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

瑞光四丁目駅について

瑞光四丁目駅（ずいこうよんちょうめえき）は大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目にある大阪市高速電気軌道 (Osaka Metro) 今里筋線（いまざとすじせん）の駅です。今里筋線は地下鉄であり、瑞光四丁目駅は地下鉄駅です。瑞光四丁目駅の隣駅は井高野駅（いたかのえき）、だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）です。

瑞光四丁目駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
1990年［平成2年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+47.55％
1991年［平成3年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	+7.05％
1992年［平成4年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-21.19％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-9.84％
1994年［平成6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
1996年［平成8年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-9.78％
1997年［平成9年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.89％
1999年［平成11年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.05％
2002年［平成14年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.74％
2008年［平成20年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.81％
2019年［平成31年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+5.78％
2025年［令和7年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+8.13％
2026年［令和8年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+8.64％

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