瑞光四丁目駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
21万3666
円/m2
変動率
+5.78
％
坪単価
70万6336
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瑞光四丁目駅（ずいこう4ちょうめえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万3666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は70万6336円/坪、変動率は+5.78％の上昇です。
瑞光四丁目駅の最も地価の高い地点は「大阪市東淀川区瑞光2-7-14」（23万7000円/m2）で、最も地価の低い地点は「大阪市東淀川区小松4-15-15」（19万4000円/m2）です。
瑞光四丁目駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万4000円/m2（1991年）、最低値は18万7500円/m2（2015年）で、二者の差は4.13倍です。
瑞光四丁目駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
瑞光四丁目駅の平均土地価格を求めるにあたり、瑞光四丁目駅付近、大阪府大阪市東淀川区瑞光2～5丁目、南江口、小松3～5丁目、大隅、大桐5丁目の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
瑞光四丁目駅（ずいこうよんちょうめえき）は大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目にある大阪市高速電気軌道 (Osaka Metro) 今里筋線（いまざとすじせん）の駅です。今里筋線は地下鉄であり、瑞光四丁目駅は地下鉄駅です。瑞光四丁目駅の隣駅は井高野駅（いたかのえき）、だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +47.55％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +7.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -21.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -9.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -7.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -9.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -5.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -7.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -7.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +5.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
瑞光四丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.44％ | |
| 新大阪駅の地価 | 143万4800円/m2 | 474万3140円/坪 | +10.15％ | |
| 上新庄駅の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +5.24％ | |
| 下新庄駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +6.07％ | |
| だいどう豊里駅の地価 | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +5.90％ | |
| 淡路駅の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +5.09％ | |
| 崇禅寺駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.81％ | |
| 相川駅の地価 | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.62％ | |
| 井高野駅の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +1.68％ | |
| 柴島駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| JR淡路駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.08％ | |
| 瑞光の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +4.69％ | |
| 豊里の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +5.86％ | |
| 大桐の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +5.79％ | |
| 大道南の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +6.15％ | |
| 豊新の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +5.85％ | |
| 菅原の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +6.18％ | |
| 西淡路の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +5.68％ | |
| 東淡路の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74％ | |
| 東中島の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +7.12％ | |
| 北江口の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56％ | |
| 小松の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +5.96％ | |
| 淡路の地価 | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | +5.04％ | |
| 相川の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +3.12％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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