有備館駅

有備館駅の最新の地価動向

有備館駅（ゆうびかんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪で過去最低値、前年比は-6.11％の下落です。基準地価の平均が1万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0661円/坪で過去最低値、前年比は-5.41％の下落です。地価総平均は1万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5730円/坪、前年比は-5.64％の下落です。

有備館駅の最高価格地点は「大崎市岩出山字二ノ構91番」（1万6900円/m²）で、最低価格地点は「大崎市岩出山字上川原町92番4」（1万1500円/m²）です。

有備館駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8000円/m²（2023年）、最低値は1万6900円/m²（2024年）で、二者の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m²（2000年）、最低値は1万2300円/m²（2024年）で、二者の落差は2.93倍です。
有備館駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

有備館駅の平均地価を求めるにあたり、宮城県内、有備館駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

有備館駅について

有備館駅（ゆうびかんえき）は宮城県大崎市岩出山字上川原町9-1にあるJR陸羽東線（りくうとうせん）の駅です。有備館駅の隣駅は岩出山駅（いわでやまえき）、上野目駅（かみのめえき）です。

有備館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪
1984年［昭和59年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.59％
1992年［平成4年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-8.25％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-8.63％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.61％
2016年［平成28年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.45％
2019年［令和元年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-3.52％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.65％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.85％
2023年［令和5年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-5.82％
2024年［令和6年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-5.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-6.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪
1984年［昭和59年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.59％
1992年［平成4年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-8.25％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-8.63％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.61％
2016年［平成28年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.45％
2019年［令和元年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-3.52％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.65％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.85％
2023年［令和5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.82％
2024年［令和6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-5.41％

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