八代町

八代町の最新の地価動向

八代町（やつしろちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4462円/坪で過去最低値、変動率は-1.52％の下落です。基準地価の平均値が2万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6776円/坪で過去最低値、変動率は-1.08％の下落です。地価総平均は2万0025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6198円/坪で過去最低値、変動率は-1.19％の下落です。

八代町の最高価格地点は「笛吹市八代町南字二子塚566番7」（2万4000円/m²）で、最低額地点は「笛吹市八代町高家字御堀16番1」（1万3800円/m²）です。

八代町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m²（2008年）、最低値は1万9500円/m²（2024年）で、二者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は9万6300円/m²（1992年）、最低値は2万0200円/m²（2024年）で、二者の差は4.77倍です。
八代町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

八代町の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県笛吹市八代町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

八代町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪
1991年［平成3年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+18.09％
1992年［平成4年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.95％
1993年［平成5年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-2.21％
1994年［平成6年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-2.01％
1995年［平成7年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-6.08％
1998年［平成10年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-6.15％
1999年［平成11年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-9.08％
2003年［平成15年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.06％
2019年［令和元年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	2万1175円/m2	6万9999円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	2万0025円/m2	6万6198円/坪	-1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.62％
2019年［平成31年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪
1991年［平成3年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+18.09％
1992年［平成4年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.95％
1993年［平成5年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-2.21％
1994年［平成6年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-2.01％
1995年［平成7年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-6.08％
1998年［平成10年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-6.15％
1999年［平成11年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-9.08％
2003年［平成15年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.90％
2015年［平成27年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-3.18％
2016年［平成28年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-3.53％
2018年［平成30年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.20％
2019年［令和元年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.08％

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