山北駅

山北駅の最新の地価動向

山北駅（やまきたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3333円/坪であり、変動率は-0.26％の下落です。基準地価の平均値が3万8266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6501円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.29％の下落です。地価総平均は3万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9917円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.28％の下落です。

山北駅の最も高価格地点は「足柄上郡山北町山北字田中1870番6」（5万0900円/m²）で、最も低額地点は「足柄上郡山北町皆瀬川字茄子畑1604番1」（279円/m²）です。

山北駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4000円/m²（1997年）、最低値は3万7550円/m²（2020年）で、双方の差は3.30倍です。基準地価の最高値は21万4000円/m²（1991年）、最低値は3万8266円/m²（2024年）で、両者の差は5.59倍です。
山北駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

山北駅の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県内、山北駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

山北駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+8.28％
1988年［昭和63年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+10.93％
1989年［平成元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.93％
1991年［平成3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-10.42％
2000年［平成12年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-10.76％
2001年［平成13年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	6万6880円/m2	22万1090円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	6万5020円/m2	21万4942円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	6万3780円/m2	21万0842円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	5万9120円/m2	19万5438円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	5万6660円/m2	18万7305円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	5万2180円/m2	17万2495円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	5万0140円/m2	16万5752円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	4万6220円/m2	15万2793円/坪	-3.79％
2017年［平成29年］	4万4440円/m2	14万6909円/坪	-3.76％
2018年［平成30年］	4万2640円/m2	14万0958円/坪	-4.04％
2019年［令和元年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-3.75％
2020年［令和2年］	3万9440円/m2	13万0380円/坪	-3.77％
2021年［令和3年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-10.21％
2001年［平成13年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-8.93％
2002年［平成14年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-4.70％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.96％
2018年［平成30年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.88％
2019年［平成31年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-3.00％
2021年［令和3年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+8.28％
1988年［昭和63年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+10.93％
1989年［平成元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.93％
1991年［平成3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-12.73％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-11.32％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.66％
2016年［平成28年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-3.63％
2018年［平成30年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-4.15％
2019年［令和元年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	-3.93％
2020年［令和2年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.29％
2021年［令和3年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-0.29％

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