八色駅

八色駅の最新の地価動向

八色駅（やいろえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4049円/坪で過去最低値、前年比は-0.96％の下落です。

八色駅は2021年（令和3年）から4年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0600円/m²（2021年）、最低値は1万0300円/m²（2024年）で、二者の落差は1.03倍です。
八色駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

八色駅の平均地価を求めるにあたり、八色駅近辺、新潟県南魚沼市（雷土、雷土新田、前原町、山崎、山崎新田、茗荷沢、茗荷沢新田、門前、芋赤、湯谷、大桑原）、新潟県魚沼市（岡新田、十日町、大浦、大浦新田）の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

八色駅について

八色駅（やいろえき）は新潟県南魚沼市五箇にあるJR上越線（じょうえつせん）の駅です。八色駅の隣駅は浦佐駅（うらさえき）、小出駅（こいでえき）です。八色駅は無人駅です。八色駅は南魚沼市の北端部に位置し、駅圏内には魚沼市の市域も含まれます。八色駅のある一帯は、大力山、高山などの山々が東西にそびえる山間の平地となっています。八色駅の東側を国道17号が通り、一級河川の魚野川（うおのがわ）が流れます。国道17号の八色大橋が魚野川に架かっています。八色駅の周辺で魚野川の西側には、岩山集落開発センター、町屋集落センター、小杉自動車整備工場、戸隠神社、普明神社があります。八色駅の周辺で魚野川の東側には、新和コンクリート工業 小出工場、太陽企業小出、サトウ産業、共同麺業、三国東洋、諸長 本社、和光自動車、ニューロング工業 新潟営業所・小出工場、柏商事スチール加工センター、常盤製作所 新潟工場、魚沼中央自動車学校、マリアージュタカラ小出店（貸衣装）、デイサービスセンターこだま、栄工舎、大栄産業 小出PC工場、坂大貞次作業場、新潟県内水面水産試験場魚沼支場、魚沼更生園、新潟県立小出特別支援学校、やいろの里（グループホーム）、テーブルマーク魚沼水の郷工場、東邦電子 新潟工場、中田建築、佐藤組、大浦集落開発センター、赤城山 西福寺、小出デジタルテレビ中継局、魚沼市立伊米ヶ崎小学校、伊米ケ崎保育園、伊米ヶ崎郵便局、伊米ケ崎公民館、小出警察署 虫野駐在所があります。

八色駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪
2022年［令和4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％

関連ページ

魚沼市の公示地価・基準地価

南魚沼市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版