2021年[令和3年] 基準地価
平均
1万1800
円/m2
変動率
-1.59
%
下落
坪単価
3万9008
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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五日町(いつかまち)の現在の地価は、基準地価の平均が1万1800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値であり、前年比-1.59%の下落です。
五日町の最も地価の高い地点は「南魚沼市五日町字西浦612番6」(1万4700円/m2)で、最も地価の低い地点は「南魚沼市名木沢54番1」(43円/m2)です。
五日町は1992年(平成4年)から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6800円/m2(1997年)、最低値は1万1800円/m2(2021年)で、両者の差異は1.42倍です。
五日町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
五日町の地価平均を求めるにあたり、五日町駅近辺、新潟県南魚沼市五日町、寺尾、奥、大杉新田、今町、城山新田、麓、水尾新田、水尾、長森新田、長森、下原新田、下原の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +2.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -1.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -1.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -1.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -1.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3520円/m2 | 4万4694円/坪 | -1.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3316円/m2 | 4万4022円/坪 | -1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -1.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -1.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -1.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.59% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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