2022年[令和4年] 公示地価
平均
1万7400
円/m2
変動率
-2.79
%
下落
坪単価
5万7520
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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石打(いしうち)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万7520円/坪で過去最安値であり、変動率-2.79%の下落です。基準地価の平均値が1万5433円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は5万1019円/坪で過去最安値であり、変動率-2.53%の下落です。地価総平均は1万6050円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は5万3057円/坪で過去最安値であり、変動率-2.58%の下落です。
石打の最高価格地点は「南魚沼市関字小黒川端1132番12」(1万7400円/m2)で、最も低額地点は「南魚沼市姥島新田字切石595番1」(1万5000円/m2)です。
石打は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8100円/m2(1996年)、最安値は1万7400円/m2(2022年)で、二者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は6万7500円/m2(1992年)、最低値は1万5433円/m2(2021年)で、二者の違いは4.37倍です。
石打の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
石打の土地価格平均を求めるにあたり、石打駅付近、新潟県南魚沼市上野、南魚沼市関、南魚沼市石打、南魚沼市上一日市の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +7.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +9.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +12.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -5.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万1866円/m2 | 17万1460円/坪 | -0.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -2.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -3.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -6.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -6.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -4.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -3.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -4.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -8.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -7.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -5.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -3.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -4.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6025円/m2 | 8万6033円/坪 | -4.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -4.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -5.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1175円/m2 | 6万9999円/坪 | -5.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -5.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -4.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -3.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -2.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -2.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6875円/m2 | 5万5785円/坪 | -2.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6475円/m2 | 5万4462円/坪 | -2.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -2.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -4.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -4.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -2.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -4.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -4.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -4.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -4.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -3.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -2.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.79% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +7.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +9.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +12.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -5.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -3.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -4.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -8.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -8.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -5.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -6.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -11.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -9.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -6.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -4.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -5.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -5.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -5.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -5.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -5.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -5.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -2.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -2.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -1.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -2.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -2.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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