石打

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石打（いしうち）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7520円/坪で過去最安値であり、変動率-2.79％の下落です。基準地価の平均値が1万5433円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万1019円/坪で過去最安値であり、変動率-2.53％の下落です。地価総平均は1万6050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万3057円/坪で過去最安値であり、変動率-2.58％の下落です。

石打の最高価格地点は「南魚沼市関字小黒川端1132番12」（1万7400円/m²）で、最も低額地点は「南魚沼市姥島新田字切石595番1」（1万5000円/m²）です。

石打は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8100円/m²（1996年）、最安値は1万7400円/m²（2022年）で、二者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は6万7500円/m²（1992年）、最低値は1万5433円/m²（2021年）で、二者の違いは4.37倍です。
石打の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

石打の土地価格平均を求めるにあたり、石打駅付近、新潟県南魚沼市上野、南魚沼市関、南魚沼市石打、南魚沼市上一日市の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）