2021年[令和3年] 基準地価
平均
7245
円/m2
変動率
-1.16
%
下落
坪単価
2万3950
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 南魚沼市下原字玉珍547番1 | 五日町駅より3,900m | 8400 円/m2 | 2万7768 円/坪 | -1.18 % | |
2位 | 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 | 六日町駅より5,200m | 6090 円/m2 | 2万0132 円/坪 | -1.14 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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魚沼丘陵(うおぬまきゅうりょう)の現在の地価は、基準地価の平均値が7245円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2万3950円/坪で過去最低値、変動率は-1.16%の下落です。
魚沼丘陵の最高額地点は「南魚沼市下原字玉珍547番1」(8400円/m2)で、最も低価格地点は「南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外」(6090円/m2)です。
魚沼丘陵は1998年(平成10年)から24年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1000円/m2(2002年)、最低値は7245円/m2(2021年)で、双方の差は1.52倍です。
魚沼丘陵の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
魚沼丘陵の平均土地価格を求めるにあたり、魚沼丘陵駅付近、新潟県南魚沼市野田、北田中、川窪、欠之上、四十日、宇津野新田、青木新田、二日町、津久野下新田、泉新田、新堀新田の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -3.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -2.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8310円/m2 | 2万7471円/坪 | -2.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8175円/m2 | 2万7024円/坪 | -1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7720円/m2 | 2万5520円/坪 | -1.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7605円/m2 | 2万5140円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7505円/m2 | 2万4809円/坪 | -1.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7420円/m2 | 2万4528円/坪 | -1.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7330円/m2 | 2万4231円/坪 | -1.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | -1.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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