大沢（新潟県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大沢（おおさわ）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万2500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は4万1322円/坪で過去最安値であり、変動率-2.35％の下落です。

大沢の最高価格地点は「南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1」（1万3000円/m²）で、最も低額地点は「南魚沼市大木六335番3」（1万2000円/m²）です。

大沢は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3000円/m²（1998年）、最低値は1万2500円/m²（2020年）で、二者の違いは1.84倍です。
大沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

大沢（新潟県）の土地価格平均を求めるにあたり、大沢駅付近、新潟県南魚沼市大沢、南魚沼市君沢、南魚沼市中子新田甲、南魚沼市中子新田乙の基準点の地価から算定しました。

大沢駅（おおさわえき）は新潟県南魚沼市大沢にあるJR上越線の駅です。大沢駅は無人駅です。大沢駅の隣駅は石打駅、上越国際スキー場前駅です。なお、北越急行ほくほく線は大沢駅には停まりません。大沢駅は魚沼盆地にあり、西方に上越新幹線が通ります。東方を国道17号（三国街道）、関越自動車道が通り、魚野川が流れます。大沢駅の西方には大沢山温泉 大沢舘、里山十帖、幽谷荘、カジュアル イン シュテム、上越国際スキー場 大沢ゲレンデがあります。大沢駅の東方には雪国環境サービス リサイクルエコパーク、砂押郵便局、舞子公民館、舞子保育園、中之島診療所、中之島郵便局、特別養護老人ホームまいこ園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）