輪西駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1883
円/m2
変動率
-2.39
％
坪単価
3万9283
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 室蘭市輪西町2-3-3 | 輪西駅より500m | 1万6000 円/m2 | 5万2892 円/坪 | -2.44 ％ | |
| 2位 | 室蘭市輪西町1-14-2 | 輪西駅より270m | 1万4600 円/m2 | 4万8264 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 室蘭市大沢町3-3-10 | 輪西駅より1,200m | 5050 円/m2 | 1万6694 円/坪 | -4.72 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
輪西駅（わにしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1883円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9283円/坪、前年比は-2.39％の下落です。
輪西駅の最高額地点は「室蘭市輪西町2-3-3」（1万6000円/m2）で、最も低価格地点は「室蘭市大沢町3-3-10」（5050円/m2）です。
輪西駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2700円/m2（1986年）、最低値は7100円/m2（2015年）で、双方の落差は3.20倍です。
輪西駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
輪西駅の平均地価を求めるにあたり、輪西駅近辺、北海道室蘭市輪西町、みゆき町、大沢町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +1.81％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -5.29％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -8.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -2.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -8.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -12.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -7.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -8.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -7.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -5.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -6.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -3.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -5.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -4.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2716円/m2 | 4万2038円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -2.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1883円/m2 | 3万9283円/坪 | -2.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
輪西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 室蘭駅の地価 | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -4.11％ | |
| 鷲別駅の地価 | 2万3812円/m2 | 7万8719円/坪 | +0.10％ | |
| 東室蘭駅の地価 | 3万3369円/m2 | 11万0311円/坪 | +0.92％ | |
| 本輪西駅の地価 | 8528円/m2 | 2万8193円/坪 | -3.76％ | |
| 崎守駅の地価 | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -3.09％ | |
| 御崎駅の地価 | 6675円/m2 | 2万2066円/坪 | -4.93％ | |
| 母恋駅の地価 | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -3.21％ | |
| 黄金駅の地価 | 3550円/m2 | 1万1735円/坪 | -1.39％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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