太秦天神川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万5000
円/m2
変動率
+4.09
％
坪単価
71万0743
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太秦天神川駅（うずまさてんじんがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は71万0743円/坪であり、変動率は+4.09％の上昇です。
太秦天神川駅の最も高価格地点は「京都市右京区山ノ内苗町31番1外」（28万0000円/m2）で、最低額地点は「京都市右京区太秦野元町11番2外」（16万5000円/m2）です。
太秦天神川駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m2（1991年）、最低値は15万3500円/m2（2006年）で、双方の差は4.43倍です。
太秦天神川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
太秦天神川駅の平均土地価格を求めるにあたり、太秦天神川駅付近、嵐電天神川駅付近、京都府京都市右京区太秦下刑部町、太秦上刑部町、太秦下角田町、太秦木ノ下町、太秦野元町、太秦松本町、太秦安井松本町、太秦安井西沢町、太秦東唐渡町、太秦唐渡町、太秦巽町、太秦森ケ前町、太秦荒木町、山ノ内西八反田町、山ノ内五反田町、山ノ内荒木町、梅津北広町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.95％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +36.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +68.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +15.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -32.35％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -5.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -3.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -7.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -6.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -9.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +4.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | +0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +2.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | +2.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +4.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太秦天神川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西京極駅の地価 | 23万2444円/m2 | 76万8411円/坪 | +4.67％ | |
| 西院駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +9.47％ | |
| 太秦駅の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72％ | |
| 花園駅の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.88％ | |
| 常盤駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 鳴滝駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 宇多野駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38％ | |
| 御室仁和寺駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 妙心寺駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.76％ | |
| 龍安寺駅の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.51％ | |
| 松尾大社駅の地価 | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +0.55％ | |
| 有栖川駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 山ノ内駅の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.02％ | |
| 太秦広隆寺駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.50％ | |
| 車折神社駅の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.78％ | |
| 嵯峨嵐山駅の地価 | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +2.75％ | |
| 鹿王院駅の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.44％ | |
| 帷子ノ辻駅の地価 | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.86％ | |
| 西大路三条駅の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.98％ | |
| 嵐山（広域地名）の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.42％ | |
| 嵯峨野の地価 | 19万3187円/m2 | 63万8636円/坪 | +2.38％ | |
| 梅津の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.81％ | |
| 京北の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.16％ | |
| 梅ケ畑の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.96％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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