太秦広隆寺駅

太秦広隆寺駅の最新の地価動向

太秦広隆寺駅（うずまさこうりゅうじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高であり、前年比は+2.56％の上昇です。基準地価の平均が19万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万9752円/坪であり、前年比は+1.05％の上昇です。地価総平均は19万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万0220円/坪であり、前年比は+1.55％の上昇です。

太秦広隆寺駅の最も高価格地点は「京都市右京区太秦川所町7番28」（20万0000円/m²）で、最低価格地点は「京都市右京区梅津東構口町7番」（18万6000円/m²）です。

太秦広隆寺駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（2024年）、最低値は18万2000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m²（1990年）、最低値は18万5500円/m²（2006年）で、双方の落差は4.58倍です。
太秦広隆寺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

太秦広隆寺駅の平均地価を求めるにあたり、太秦広隆寺駅周辺、京都府京都市右京区太秦組石町、太秦奥殿町、太秦桂ケ原町、太秦桂木町、太秦垣内町、太秦辻ケ本町、太秦海正寺町、太秦椙ケ本町、太秦石垣町、太秦棚森町、太秦土本町、太秦樋ノ内町、梅津段町、梅津上田町、梅津南上田町、梅津東構口町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

太秦広隆寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1989年［平成元年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+37.14％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+75.00％
1991年［平成3年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	-16.79％
1992年［平成4年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	-32.37％
1993年［平成5年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	-18.59％
1994年［平成6年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+5.40％
2008年［平成20年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+1.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1989年［平成元年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+37.14％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+75.00％
1991年［平成3年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	-16.79％
1992年［平成4年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	-32.37％
1993年［平成5年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	-18.59％
1994年［平成6年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+5.40％
2008年［平成20年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.05％

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