羽前千歳駅

羽前千歳駅の最新の地価動向

羽前千歳駅（うぜんちとせえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4104円/坪であり、前年比+2.14％の上昇です。基準地価の平均が5万2066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2121円/坪であり、前年比+0.48％の上昇です。地価総平均は5万2366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3112円/坪であり、前年比+1.31％の上昇です。

羽前千歳駅の最高価格地点は「山形市馬見ケ崎1-9-22」（6万3900円/m²）で、最低価格地点は「山形市流通センター1丁目6番3」（3万0500円/m²）です。

羽前千歳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7000円/m²（2003年）、最安値は3万9000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は7万7866円/m²（2000年）、最低値は4万2433円/m²（2013年）で、双方の差異は1.84倍です。
羽前千歳駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

羽前千歳駅の地価平均を求めるにあたり、羽前千歳駅近辺、山形県山形市長町1、長町2、長町3、栄原、落合町、平久保、芳野、大野目2、大野目3、大野目4、浜崎の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

羽前千歳駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.76％
1985年［昭和60年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.06％
1986年［昭和61年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	+0.37％
1990年［平成2年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+4.59％
1991年［平成3年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+8.67％
1992年［平成4年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+5.65％
1993年［平成5年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	+3.10％
1994年［平成6年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+2.07％
1995年［平成7年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	+2.81％
1996年［平成8年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	+2.86％
1997年［平成9年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	+3.99％
1998年［平成10年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+3.12％
1999年［平成11年］	7万4275円/m2	24万5537円/坪	+1.61％
2000年［平成12年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+0.82％
2001年［平成13年］	7万4775円/m2	24万7190円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	7万3325円/m2	24万2396円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	6万6825円/m2	22万0909円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-3.63％
2009年［平成21年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	4万2960円/m2	14万2016円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	4万3820円/m2	14万4859円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	4万4780円/m2	14万8033円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	4万5980円/m2	15万1999円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	4万7360円/m2	15万6561円/坪	+2.64％
2021年［令和3年］	4万8180円/m2	15万9272円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	4万9040円/m2	16万2115円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	+1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1988年［昭和63年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.91％
1991年［平成3年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+9.41％
1992年［平成4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+6.45％
1993年［平成5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+4.85％
1994年［平成6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.29％
1996年［平成8年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+2.43％
1997年［平成9年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+6.02％
1998年［平成10年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.85％
1999年［平成11年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+3.90％
2000年［平成12年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.97％
2001年［平成13年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.37％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.45％
2003年［平成15年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+1.19％
2019年［平成31年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	+2.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.76％
1985年［昭和60年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.06％
1986年［昭和61年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+6.27％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+7.93％
1992年［平成4年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+4.84％
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.34％
1994年［平成6年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+2.72％
1995年［平成7年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+3.08％
1996年［平成8年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+3.07％
1997年［平成9年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	+2.98％
1998年［平成10年］	7万7033円/m2	25万4655円/坪	+2.21％
1999年［平成11年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	+0.85％
2000年［平成12年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-7.76％
2006年［平成18年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-7.31％
2007年［平成19年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	+2.39％
2019年［令和元年］	4万8133円/m2	15万9118円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	+1.17％
2022年［令和4年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	+0.48％

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