宇多野駅

宇多野駅の最新の地価動向

宇多野駅（うたのえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万5289円/坪、変動率は+0.78％の上昇です。基準地価の平均値が9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は14万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万4848円/坪、変動率は+0.52％の上昇です。

宇多野駅の最も高額地点は「京都市右京区常盤山下町6番18」（19万7000円/m²）で、最低額地点は「京都市右京区梅ケ畑向ノ地町5番15」（9万8000円/m²）です。

宇多野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万1000円/m²（1991年）、最低値は14万9000円/m²（2015年）で、両者の差は3.50倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1990年）、最低値は9万8000円/m²（2024年）で、双方の差は4.80倍です。
宇多野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

宇多野駅の平均土地価格を求めるにあたり、宇多野駅周辺、京都府京都市右京区宇多野長尾町、宇多野御池町、宇多野法安寺町、宇多野御屋敷町、宇多野福王子町、宇多野馬場町、宇多野柴橋町、宇多野芝町、宇多野上ノ谷町、常盤御池町、常盤神田町、常盤山下町、常盤音戸町、鳴滝本町、鳴滝蓮池町、鳴滝川西町、鳴滝泉殿町、鳴滝泉谷町、鳴滝宅間町、鳴滝松本町、鳴滝般若寺町、梅ケ畑高鼻町、梅ケ畑向ノ地町、梅ケ畑藪ノ下町、梅ケ畑畑町、梅ケ畑畑ノ下町、梅ケ畑中田町、梅ケ畑山崎町、梅ケ畑猪ノ尻町、梅ケ畑古田町、梅ケ畑宮ノ口町、梅ケ畑中縄手町、梅ケ畑上ノ町、梅ケ畑清水町、梅ケ畑篝町、音戸山山ノ茶屋町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

宇多野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪
1984年［昭和59年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.51％
1988年［昭和63年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+7.75％
1989年［平成元年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+45.45％
1990年［平成2年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+70.78％
1991年［平成3年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	-3.18％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-26.61％
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-20.77％
1994年［平成6年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.26％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+45.00％
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+65.52％
1991年［平成3年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-23.22％
1993年［平成5年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-19.75％
1994年［平成6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.98％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-7.21％
1997年［平成9年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.75％
1988年［昭和63年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+10.24％
1989年［平成元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+45.90％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+76.03％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-14.89％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-21.79％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.77％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.89％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％

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