栄町

栄町の最新の地価動向

栄町（さかえちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3884円/坪で過去最高であり、変動率+0.38％の上昇です。基準地価の平均値が4万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1735円/坪であり、変動率+1.10％の上昇です。地価総平均は4万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2809円/坪であり、変動率+0.74％の上昇です。

栄町の最も地価の高い地点は「牛久市栄町1丁目56番46」（5万2600円/m²）で、最も地価の低い地点は「牛久市栄町3丁目50番」（4万5900円/m²）です。

栄町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2600円/m²（2024年）、最安値は5万2100円/m²（2018年）で、二者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（1994年）、最低値は4万5200円/m²（2022年）で、両者の違いは3.10倍です。
栄町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

栄町の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県牛久市栄町の標準地・基準地の地価から算定しました。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.59％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-9.01％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-9.34％
2003年［平成15年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
2017年［平成29年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.59％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-9.01％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-9.34％
2003年［平成15年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+1.10％

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