瓜破東の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
17万8000
円/m2
変動率
+2.30
％
坪単価
58万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市平野区瓜破東2-10-46 | 出戸駅より360m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +2.30 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瓜破東（うりわりひがし）の直近の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は58万8429円/坪で過去最高であり、前年比+2.30％の上昇です。
瓜破東は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m2（2025年）、最安値は17万1000円/m2（2022年）で、二者の差異は1.04倍です。
瓜破東の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
瓜破東の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区瓜破東の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.58％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
瓜破東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 平野駅（JR）の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +2.86％ | |
| 平野駅（地下鉄）の地価 | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +3.34％ | |
| 喜連瓜破駅の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.68％ | |
| 八尾南駅の地価 | 11万1642円/m2 | 36万9067円/坪 | +2.07％ | |
| 加美駅の地価 | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +1.31％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +3.21％ | |
| 出戸駅の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.43％ | |
| 長原駅の地価 | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | +2.31％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.92％ | |
| 長吉長原の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
| 喜連の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 瓜破の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 背戸口の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.86％ | |
| 平野（エリア）の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.97％ | |
| 長吉長原西の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.46％ | |
| 長吉出戸の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.45％ | |
| 長吉川辺の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 長吉六反の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 西脇の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.59％ | |
| 流町の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.65％ | |
| 加美北の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.18％ | |
| 加美南の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 加美東の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 加美鞍作の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 瓜破西の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.73％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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