浦里

浦里の最新の地価動向

浦里（うらさと）の現在の地価は、公示地価の平均が11万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万1818円/坪、前年比+4.14％の上昇です。基準地価の平均が14万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万2727円/坪、前年比+5.93％の上昇です。地価総平均は12万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万2203円/坪、前年比+4.35％の上昇です。

浦里の最高地価地点は「名古屋市緑区浦里3丁目320番」（14万3000円/m²）で、最低地価地点は「名古屋市緑区浦里5丁目221番」（10万5000円/m²）です。

浦里は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8000円/m²（1993年）、最安値は9万3750円/m²（2005年）で、両者の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は51万5000円/m²（1990年）、最低値は11万8000円/m²（2012年）で、両者の差異は4.36倍です。
浦里の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

浦里の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区浦里の地点の地価から算定しました。

浦里の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+28.75％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-14.51％
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-15.14％
1994年［平成6年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-12.68％
1995年［平成7年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-11.37％
1996年［平成8年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-13.88％
2003年［平成15年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	+5.06％
2008年［平成20年］	11万4266円/m2	37万7741円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	10万8633円/m2	35万9118円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	10万5866円/m2	34万9972円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	10万5533円/m2	34万8870円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	10万4633円/m2	34万5895円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	10万6133円/m2	35万0853円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	10万7466円/m2	35万5261円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	10万8566円/m2	35万8898円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	10万9933円/m2	36万3415円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	10万9766円/m2	36万2865円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	11万6466円/m2	38万5013円/坪	+4.59％
2024年［令和6年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+4.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪
1994年［平成6年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-9.13％
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.00％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-5.68％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-13.87％
2003年［平成15年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.17％
2007年［平成19年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+4.45％
2008年［平成20年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+5.92％
2009年［平成21年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+0.83％
2019年［平成31年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	10万1650円/m2	33万6033円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+4.15％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.56％
2025年［令和7年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+4.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+28.75％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-14.51％
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-15.14％
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-16.22％
1995年［平成7年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-16.13％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.54％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.82％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-13.89％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-12.26％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+6.30％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.89％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+5.47％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+5.93％

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