羽後飯塚駅

羽後飯塚駅の最新の地価動向

羽後飯塚駅（うごいいづかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7740円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万5586円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.02％の下落です。基準地価の平均が2910円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9619円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.68％の下落です。地価総平均は5365円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7735円/坪であり、前年比は-1.16％の下落です。

羽後飯塚駅の最高額地点は「潟上市飯田川飯塚字深田42番15」（7740円/m²）で、最も低価格地点は「南秋田郡井川町葹田字柳町19番1外」（2910円/m²）です。

羽後飯塚駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7300円/m²（2003年）、最低値は7740円/m²（2025年）で、双方の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は4600円/m²（2001年）、最低値は2910円/m²（2024年）で、両者の落差は1.58倍です。
羽後飯塚駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

羽後飯塚駅の平均地価を求めるにあたり、羽後飯塚駅近辺、秋田県潟上市飯田川飯塚の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

羽後飯塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4600円/m2	1万5206円/坪
1994年［平成6年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+2.26％
1997年［平成9年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+1.85％
1998年［平成10年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+1.49％
1999年［平成11年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-1.11％
2004年［平成16年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	6975円/m2	2万3057円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	6475円/m2	2万1404円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	5890円/m2	1万9471円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	5740円/m2	1万8975円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	5625円/m2	1万8595円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	5525円/m2	1万8264円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	5440円/m2	1万7983円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	5365円/m2	1万7735円/坪	-1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1995年［平成7年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+4.52％
1997年［平成9年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+3.70％
1998年［平成10年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+2.98％
1999年［平成11年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-5.36％
2015年［平成27年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-4.12％
2018年［平成30年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-3.76％
2019年［平成31年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.79％
2020年［令和2年］	8480円/m2	2万8033円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	8280円/m2	2万7371円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-1.85％
2024年［令和6年］	7820円/m2	2万5851円/坪	-1.64％
2025年［令和7年］	7740円/m2	2万5586円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4600円/m2	1万5206円/坪
1994年［平成6年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2005年［平成17年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	3250円/m2	1万0743円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	3150円/m2	1万0413円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	3080円/m2	1万0181円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	3000円/m2	9917円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	2970円/m2	9818円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	2950円/m2	9752円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	2930円/m2	9685円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2910円/m2	9619円/坪	-0.68％

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