上本町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
101万2666
円/m2
変動率
+6.75
％
坪単価
334万7658
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上本町（うえほんまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が101万2666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は334万7658円/坪、変動率+6.75％の上昇です。
上本町の最も地価の高額な地点は「大阪市天王寺区上本町6-2-26」（136万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「大阪市天王寺区上本町8-6-14」（65万8000円/m2）です。
上本町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1060万0000円/m2（1991年）、最安値は57万1000円/m2（2005年）で、双方の違いは18.56倍です。
上本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
上本町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区上本町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | +23.46％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +6.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | -11.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -28.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 477万0000円/m2 | 1576万8595円/坪 | -29.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -28.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -25.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | -13.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | -9.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 125万3500円/m2 | 414万3801円/坪 | -11.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -19.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | -16.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -14.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | -7.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +13.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +12.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -1.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | -11.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | -4.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万0500円/m2 | 198万5123円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +7.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +6.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +8.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 72万2333円/m2 | 238万7878円/坪 | +6.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 77万7333円/m2 | 256万9696円/坪 | +6.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 84万7666円/m2 | 280万2203円/坪 | +8.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +10.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | -2.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -0.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 94万6666円/m2 | 312万9476円/坪 | +3.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +6.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪阿部野橋駅の地価 | 153万3000円/m2 | 506万7768円/坪 | +6.83％ | |
| 大阪上本町駅の地価 | 101万6400円/m2 | 335万9999円/坪 | +6.62％ | |
| 鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13％ | |
| 玉造駅の地価 | 61万3777円/m2 | 202万9017円/坪 | +6.62％ | |
| 寺田町駅の地価 | 37万8571円/m2 | 125万1475円/坪 | +3.50％ | |
| 桃谷駅の地価 | 43万0571円/m2 | 142万3376円/坪 | +5.09％ | |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38％ | |
| 谷町六丁目駅の地価 | 93万5111円/m2 | 309万1276円/坪 | +9.23％ | |
| 谷町九丁目駅の地価 | 112万3500円/m2 | 371万4049円/坪 | +6.92％ | |
| 天王寺駅の地価 | 208万8250円/m2 | 690万3305円/坪 | +7.94％ | |
| 上汐の地価 | 102万2000円/m2 | 337万8512円/坪 | +6.43％ | |
| 生玉町の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +6.86％ | |
| 玉造本町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +7.45％ | |
| 玉造元町の地価 | 71万8333円/m2 | 237万4655円/坪 | +5.14％ | |
| 逢阪の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65％ | |
| 真法院町の地価 | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +6.91％ | |
| 大道の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00％ | |
| 堀越町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +5.96％ | |
| 清水谷町の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | ％ |  |
| 勝山の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04％ | |
| 味原町の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64％ | |
| 堂ケ芝の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.96％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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