鶴が沢の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
22万3000
円/m2
変動率
+3.81
％
坪単価
73万7190
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外 | 徳重駅より90m | 24万3000 円/m2 | 80万3305 円/坪 | +2.97 ％ | |
| 2位 | 名古屋市緑区鶴が沢1丁目1710番 | 徳重駅より650m | 20万3000 円/m2 | 67万1074 円/坪 | +4.64 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴が沢（つるがさわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は22万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では73万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.81％の上昇です。
鶴が沢の最高額地点は「名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外」（24万3000円/m2）で、最低額地点は「名古屋市緑区鶴が沢1丁目1710番」（20万3000円/m2）です。
鶴が沢（つるがさわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万3000円/m2、坪単価では平均 73万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。
鶴が沢（つるがさわ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
鶴が沢の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区鶴が沢の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
鶴が沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +23.23％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +27.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -1.20％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -17.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -15.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -12.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -11.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -8.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -3.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -10.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -5.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -11.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -10.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +5.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +7.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +7.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +5.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +4.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +4.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鶴が沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 赤池駅の地価 | 14万8041円/m2 | 48万9393円/坪 | +3.24％ | |
| 鳴海駅の地価 | 15万5571円/m2 | 51万4285円/坪 | +3.78％ | |
| 有松駅の地価 | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +3.56％ | |
| 野並駅の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +3.57％ | |
| 左京山駅の地価 | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +3.77％ | |
| 鳴子北駅の地価 | 17万0285円/m2 | 56万2927円/坪 | +3.41％ | |
| 相生山駅の地価 | 17万3583円/m2 | 57万3829円/坪 | +3.16％ | |
| 神沢駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.18％ | |
| 徳重駅の地価 | 17万9818円/m2 | 59万4440円/坪 | +3.49％ | |
| 本星崎駅の地価 | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 大高駅の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.65％ | |
| 南大高駅の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.94％ | |
| 中京競馬場前駅の地価 | 13万8071円/m2 | 45万6434円/坪 | +3.59％ | |
| 共和駅の地価 | 15万5357円/m2 | 51万3577円/坪 | +6.73％ | |
| 桶狭間の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.67％ | |
| ほら貝の地価 | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +2.85％ | |
| 滝ノ水の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +3.99％ | |
| 池上台の地価 | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +3.27％ | |
| 神の倉の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.78％ | |
| 浦里の地価 | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +4.16％ | |
| 黒沢台の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.93％ | |
| 砂田の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.76％ | |
| 六田の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.94％ | |
| 乗鞍の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 旭出の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.42％ | |
| 熊の前の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 古鳴海の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37％ | |
| 篠の風の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.02％ | |
| 作の山町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.05％ | |
| 鳴海町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.59％ | |
| 鳥澄の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.90％ | |
| 青山の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.80％ | |
| 諸の木の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +4.17％ | |
| 若田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.85％ | |
| 上旭の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.27％ | |
| 姥子山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 鎌倉台の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
