鳥形

鳥形の最新の地価動向

鳥形（とりがた）の最新の地価は、基準地価の平均値が2800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9256円/坪で過去最低値、変動率は-1.75％の下落です。

鳥形は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は5500円/m²（1994年）、最低値は2800円/m²（2022年）で、両者の差は1.96倍です。
鳥形の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鳥形の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県内、鳥形駅周辺の基準点の地価から算出しました。

鳥形について

鳥形駅（とりがたえき）は秋田県能代市坂形字鳥形にあるJR五能線（ごのうせん）の駅です。鳥形駅の隣駅は北能代駅（きたのしろえき）、沢目駅（さわめえき）です。鳥形駅は無人駅です。

鳥形の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5500円/m2	1万8181円/坪
1994年［平成6年］	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	4400円/m2	1万4545円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	4400円/m2	1万4545円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	4400円/m2	1万4545円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	3550円/m2	1万1735円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-4.23％
2017年［平成29年］	3250円/m2	1万0743円/坪	-4.41％
2018年［平成30年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-4.62％
2019年［令和元年］	3000円/m2	9917円/坪	-3.23％
2020年［令和2年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	2850円/m2	9421円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	2800円/m2	9256円/坪	-1.75％