2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9340
円/m2
変動率
-2.37
％
下落
坪単価
3万0876
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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二ツ井（ふたつい）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0475円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万4628円/坪で過去最安値、前年比-1.64％の下落です。基準地価の平均が8583円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万8374円/坪で過去最安値、前年比-2.86％の下落です。地価総平均は9340円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万0876円/坪で過去最安値、前年比-2.37％の下落です。
二ツ井の最高額地点は「能代市二ツ井町字三千苅42番23」（1万2600円/m2）で、最も低価格地点は「能代市二ツ井町切石字山根55番3」（4750円/m2）です。
二ツ井は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7400円/m2（1996年）、最安値は1万0475円/m2（2021年）で、二者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は1万9600円/m2（2005年）、最低値は8583円/m2（2021年）で、二者の差異は2.28倍です。
二ツ井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
二ツ井の地価平均を求めるにあたり、秋田県内、二ツ井駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -1.14％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8925円/m2 | 6万2561円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -3.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0560円/m2 | 6万7966円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9420円/m2 | 6万4198円/坪 | -4.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8340円/m2 | 6万0628円/坪 | -4.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -4.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -5.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4380円/m2 | 4万7537円/坪 | -5.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3520円/m2 | 4万4694円/坪 | -5.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -4.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2140円/m2 | 4万0132円/坪 | -4.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1520円/m2 | 3万8082円/坪 | -4.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0960円/m2 | 3万6231円/坪 | -4.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0520円/m2 | 3万4776円/坪 | -3.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0140円/m2 | 3万3520円/坪 | -3.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9840円/m2 | 3万2528円/坪 | -2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9562円/m2 | 3万1609円/坪 | -2.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9340円/m2 | 3万0876円/坪 | -2.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -1.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -4.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -5.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -5.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -5.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -5.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -5.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -4.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -5.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -1.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -0.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -4.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -4.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4233円/m2 | 4万7052円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -5.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -5.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | -4.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1333円/m2 | 3万7465円/坪 | -4.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -4.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -4.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -4.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9433円/m2 | 3万1184円/坪 | -3.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9133円/m2 | 3万0192円/坪 | -3.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8836円/m2 | 2万9212円/坪 | -3.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8583円/m2 | 2万8374円/坪 | -2.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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