東八森

東八森の最新の地価動向

東八森（ひがしはちもり）の現在の地価は、基準地価の平均値が4375円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万4462円/坪で過去最安値であり、変動率-2.75％の下落です。

東八森の最も高価格地点は「山本郡八峰町八森字八森5番」（4950円/m²）で、最低価格地点は「山本郡八峰町八森字浜田113番1」（3800円/m²）です。

東八森は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0000円/m²（2002年）、最低値は4375円/m²（2022年）で、双方の違いは2.29倍です。
東八森の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

東八森の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県山本郡八峰町内、東八森駅周辺の基準点の地価より算定しました。

東八森の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9800円/m2	3万2396円/坪
1984年［昭和59年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.91％
2015年［平成27年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-4.24％
2017年［平成29年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-4.43％
2018年［平成30年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-4.64％
2019年［令和元年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-4.86％
2020年［令和2年］	4625円/m2	1万5289円/坪	-4.66％
2021年［令和3年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	4375円/m2	1万4462円/坪	-2.75％