鶴形

鶴形の最新の地価動向

鶴形（つるがた）の現在の地価は、公示地価の平均値が3940円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万3024円/坪で過去最安値であり、変動率-1.01％の下落です。

鶴形は2015年（平成27年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は4800円/m²（2015年）、最安値は3940円/m²（2022年）で、双方の違いは1.22倍です。
鶴形の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

鶴形の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県能代市内、鶴形駅周辺の基準点の地価から算定しました。

鶴形について

鶴形駅（つるがたえき）は秋田県能代市鶴形字草沢にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。鶴形駅の隣駅は東能代駅（ひがしのしろえき）、富根駅（とみねえき）です。鶴形駅の北方を一級河川の米代川（よねしろがわ）が流れます。鶴形駅の南方を国道7号、高速道路の秋田自動車道が通ります。鶴形駅の周囲は丘陵地帯で、駅エリア西部は田園地帯となっています。鶴形駅の北側が住宅地になっています。鶴形駅の周辺には鶴形郵便局、鶴形地区そば製造加工組合、小清酒店、鴨巣一里塚があります。

鶴形の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	4800円/m2	1万5867円/坪
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-4.55％
2019年［平成31年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	4030円/m2	1万3322円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	3980円/m2	1万3157円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3940円/m2	1万3024円/坪	-1.01％