鶴形駅

鶴形駅の最新の地価の動向

鶴形駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

鶴形駅（つるがたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3840円/m²、坪単価では平均 1万2694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。

鶴形駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

鶴形駅（つるがたえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

鶴形駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

鶴形駅（つるがたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では1万2760円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.03％の下落です。

鶴形駅の地価平均の計算方法

鶴形駅の地価平均を求めるにあたり、秋田県能代市内、鶴形駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

鶴形駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

鶴形駅について

鶴形駅（つるがたえき）は秋田県能代市鶴形字草沢にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。鶴形駅の隣駅は東能代駅（ひがしのしろえき）、富根駅（とみねえき）です。鶴形駅の北方を一級河川の米代川（よねしろがわ）が流れます。鶴形駅の南方を国道7号、高速道路の秋田自動車道が通ります。鶴形駅の周囲は丘陵地帯で、駅エリア西部は田園地帯となっています。鶴形駅の北側が住宅地になっています。鶴形駅の周辺には鶴形郵便局、鶴形地区そば製造加工組合、小清酒店、鴨巣一里塚があります。

鶴形駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	4800円/m2	1万5867円/坪
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-4.55％
2019年［平成31年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	4030円/m2	1万3322円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	3980円/m2	1万3157円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3940円/m2	1万3024円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	3860円/m2	1万2760円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	3840円/m2	1万2694円/坪	-0.52％

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