富根駅

富根駅の最新の地価動向

富根駅（とみねえき）の直近の地価は、基準地価の平均が4600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万5206円/坪で過去最低値、前年比は-1.08％の下落です。

富根駅は2000年（平成12年）から24年分のデータがあり、基準地価の最高値は8500円/m²（2000年）、最低値は4600円/m²（2023年）で、両者の落差は1.85倍です。
富根駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

富根駅の平均地価を求めるにあたり、富根駅付近、秋田県能代市二ツ井町駒形、二ツ井町切石、天内の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

富根駅について

富根駅（とみねえき）は秋田県能代市二ツ井町飛根字町頭にあるJR奥羽本線の駅です。富根駅の隣駅は鶴形駅（つるがたえき）、二ツ井駅（ふたついえき）です。富根駅は無人駅です。富根駅は一級河川の米代川（よねしろがわ）の流域の谷あいに位置し、辺りは田園地帯となっており、富根地区の集落が存在します。富根駅の周辺には富根郵便局、小林美容院、愛宕神社、長徳寺、グループホーム和み、丸富商事、エースコーポレーション、七尾オート、株式会社ベストソーイング、東北部品 秋田工場、北嶋鉄工株式会社、副川神社、三輪鉄建 秋田工場、池端ボディー、金野建材店、切石簡易郵便局があります。富根駅の南側を国道7号が通り、さらにその南方には高速道路の秋田自動車道が通り、両道は二ツ井白神インターチェンジで接続します。

富根駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	8500円/m2	2万8099円/坪
2001年［平成13年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-3.57％
2018年［平成30年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-3.70％
2019年［令和元年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-1.08％

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