刀根山

刀根山の最新の地価動向

刀根山（とねやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万1666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は69万9724円/坪であり、変動率+2.92％の上昇です。

刀根山の最も高額地点は「豊中市刀根山3-8-2」（21万9000円/m²）で、最も低価格地点は「豊中市刀根山2-6-16」（20万6000円/m²）です。

刀根山は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1993年）、最安値は19万3000円/m²（2014年）で、二者の違いは1.74倍です。
刀根山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

刀根山の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府豊中市刀根山、刀根山元町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

刀根山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1994年［平成6年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+4.12％
2008年［平成20年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+2.92％

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