東武和泉駅

東武和泉駅の最新の地価動向

東武和泉駅（とうぶいずみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3856円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.03％の下落です。基準地価の平均が3万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6776円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.21％の下落です。地価総平均は3万7971円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5525円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.56％の下落です。

東武和泉駅の最高価格地点は「足利市朝倉町3丁目3番14」（5万5700円/m²）で、最低価格地点は「足利市福富新町1513番1外」（1万8400円/m²）です。

東武和泉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9033円/m²（1994年）、最低値は3万7466円/m²（2024年）で、両者の落差は2.64倍です。基準地価の最高値は16万5250円/m²（1992年）、最低値は3万8350円/m²（2024年）で、両者の落差は4.31倍です。
東武和泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東武和泉駅の平均地価を求めるにあたり、東武和泉駅近辺、栃木県足利市朝倉町、福富新町の地点の地価より算定しました。

東武和泉駅の所属路線の沿線地価

東武和泉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地価は東武和泉駅に近いほど高い傾向にあります。

東武和泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪
1984年［昭和59年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+3.32％
1989年［平成元年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+10.04％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+29.56％
1991年［平成3年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+28.17％
1992年［平成4年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	13万9166円/m2	46万0055円/坪	-1.15％
1994年［平成6年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	11万8260円/m2	39万0942円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	11万2120円/m2	37万0644円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	10万0760円/m2	33万3090円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	9万5180円/m2	31万4644円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	9万0083円/m2	29万7796円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	7万7714円/m2	25万6906円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	7万0871円/m2	23万4285円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	6万4728円/m2	21万3978円/坪	-8.66％
2004年［平成16年］	5万9757円/m2	19万7544円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	5万5171円/m2	18万2384円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	5万2542円/m2	17万3695円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	5万0842円/m2	16万8075円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	5万0071円/m2	16万5525円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	4万8614円/m2	16万0708円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	4万6885円/m2	15万4994円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	4万4928円/m2	14万8524円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	4万3157円/m2	14万2668円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	4万2028円/m2	13万8937円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	4万1328円/m2	13万6623円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	4万0857円/m2	13万5064円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	4万0557円/m2	13万4073円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	4万0085円/m2	13万2514円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	3万9885円/m2	13万1853円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	3万9385円/m2	13万0200円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	3万8871円/m2	12万8500円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	3万8542円/m2	12万7414円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	3万8242円/m2	12万6422円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	3万7971円/m2	12万5525円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪
1984年［昭和59年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+3.32％
1989年［平成元年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+10.04％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+29.56％
1991年［平成3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+28.17％
1992年［平成4年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+5.27％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	9万9033円/m2	32万7382円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万8366円/m2	32万5179円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	7万9266円/m2	26万2038円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-8.20％
2005年［平成17年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.77％
2019年［平成31年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1992年［平成4年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	+2.35％
1993年［平成5年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	15万7700円/m2	52万1322円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	14万8100円/m2	48万9586円/坪	-4.24％
1996年［平成8年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-5.61％
1997年［平成9年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	-6.13％
1998年［平成10年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-6.57％
2000年［平成12年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-7.76％
2002年［平成14年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-9.22％
2003年［平成15年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	5万3975円/m2	17万8429円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	4万6125円/m2	15万2479円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	4万4325円/m2	14万6528円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	4万2675円/m2	14万1074円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	4万0825円/m2	13万4958円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	4万0575円/m2	13万4132円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	4万0175円/m2	13万2809円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.21％

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