館腰駅

館腰駅の最新の地価動向

館腰駅（たてこしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9225円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万9669円/坪、前年比+5.11％の上昇です。基準地価の平均が6万5233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5647円/坪、前年比+4.52％の上昇です。地価総平均は4万8885円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1605円/坪、前年比+4.73％の上昇です。

館腰駅の最高価格地点は「名取市植松3-10-23」（8万8000円/m²）で、最も低価格地点は「岩沼市小川字中井1番」（1万5900円/m²）です。

館腰駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3000円/m²（2004年）、最安値は2万3900円/m²（2012年）で、二者の差異は2.64倍です。基準地価の最高値は9万3000円/m²（1991年）、最低値は3万5500円/m²（2011年）で、二者の差異は2.62倍です。
館腰駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

館腰駅の地価平均を求めるにあたり、館腰駅周辺、宮城県名取市植松、名取市本郷、名取市愛島小豆島、名取市愛の杜の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

館腰駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1992年［平成4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-9.19％
2006年［平成18年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-6.46％
2008年［平成20年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	3万1871円/m2	10万5360円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	3万2557円/m2	10万7626円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	3万3228円/m2	10万9846円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	3万4057円/m2	11万2585円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	3万5085円/m2	11万5985円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	3万6371円/m2	12万0236円/坪	+2.70％
2019年［令和元年］	3万8128円/m2	12万6044円/坪	+3.73％
2020年［令和2年］	3万9442円/m2	13万0389円/坪	+2.74％
2021年［令和3年］	4万0871円/m2	13万5112円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+3.98％
2023年［令和5年］	4万6014円/m2	15万2113円/坪	+4.76％
2024年［令和6年］	4万8885円/m2	16万1605円/坪	+4.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-12.70％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-10.91％
2007年［平成19年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-8.16％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.78％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-8.43％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-7.37％
2011年［平成23年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	+1.74％
2019年［平成31年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	3万6625円/m2	12万1074円/坪	+4.89％
2025年［令和7年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	+5.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1992年［平成4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	+3.47％
2014年［平成26年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	+2.35％
2016年［平成28年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	+3.99％
2019年［令和元年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	+5.53％
2020年［令和2年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+4.44％
2022年［令和4年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	+6.71％
2023年［令和5年］	6万1566円/m2	20万3526円/坪	+6.13％
2024年［令和6年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	+4.52％

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