多の津

多の津の最新の地価動向

多の津（たのつ）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万6446円/坪、変動率+16.22％の上昇です。基準地価の平均値が13万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万1322円/坪、変動率+16.21％の上昇です。地価総平均は12万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万6528円/坪、変動率+16.30％の上昇です。

多の津の最も高価格地点は「福岡市東区多の津1-7-2」（13万6000円/m²）で、最も低額地点は「福岡市東区多の津4-13-13」（12万9000円/m²）です。

多の津は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1995年）、最安値は5万5100円/m²（2015年）で、二者の違いは3.27倍です。基準地価の最高値は21万7500円/m²（1995年）、最低値は6万2550円/m²（2015年）で、両者の違いは3.48倍です。
多の津の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

多の津の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区多の津の標準地・基準地の地価から計算しました。

多の津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+24.83％
1991年［平成3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+14.36％
1992年［平成4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.41％
1996年［平成8年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-15.75％
2003年［平成15年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-17.89％
2004年［平成16年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-14.68％
2005年［平成17年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-10.22％
2006年［平成18年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	7万5566円/m2	24万9807円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	6万0233円/m2	19万9118円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+5.39％
2019年［令和元年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+7.43％
2020年［令和2年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	+7.56％
2021年［令和3年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	+8.75％
2022年［令和4年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+12.34％
2023年［令和5年］	10万8433円/m2	35万8457円/坪	+14.97％
2024年［令和6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+16.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.49％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-14.52％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-15.09％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-12.22％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-6.96％
2007年［平成19年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+3.21％
2018年［平成30年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.63％
2019年［平成31年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+6.67％
2020年［令和2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+9.38％
2021年［令和3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+8.57％
2022年［令和4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+11.84％
2023年［令和5年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+12.12％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+16.47％
2025年［令和7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+16.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+24.83％
1991年［平成3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+14.36％
1992年［平成4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-4.41％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.93％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.21％
2002年［平成14年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-18.88％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-19.57％
2004年［平成16年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-14.47％
2005年［平成17年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-9.22％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-6.13％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+6.27％
2019年［令和元年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+7.82％
2020年［令和2年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.65％
2021年［令和3年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+8.84％
2022年［令和4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+12.60％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+16.39％
2024年［令和6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+16.21％

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