多の津の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
14万0333
円/m2
変動率
+11.65
％
坪単価
46万3911
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市東区多の津1-7-2 | 箱崎駅より2,300m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +8.82 ％ | |
| 2位 | 福岡市東区多の津2-6-2 | 箱崎駅より2,900m | 14万4000 円/m2 | 47万6033 円/坪 | +9.92 ％ | |
| 3位 | 福岡市東区多の津4-13-13 | 箱崎駅より2,700m | 12万9000 円/m2 | 42万6446 円/坪 | +16.22 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
多の津（たのつ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万0333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46万3911円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.65％の上昇です。
多の津の最も高額の地点は「福岡市東区多の津1-7-2」（14万8000円/m2）で、最も低額の地点は「福岡市東区多の津4-13-13」（12万9000円/m2）です。
多の津（たのつ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万6000円/m2、坪単価では平均 48万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.37％の上昇です。
多の津（たのつ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万9000円/m2、坪単価では平均 42万6446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.22％の上昇です。
多の津の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区多の津の標準地・基準地の地価から計算しました。
多の津の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +16.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +24.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +14.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.45％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -5.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -5.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -15.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -17.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -14.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0633円/m2 | 26万6556円/坪 | -10.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5566円/m2 | 24万9807円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -4.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -6.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3066円/m2 | 20万8484円/坪 | -5.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | -3.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0066円/m2 | 19万8567円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0066円/m2 | 19万8567円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | +2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3533円/m2 | 21万0027円/坪 | +3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +7.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | +7.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4066円/m2 | 27万7906円/坪 | +8.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | +12.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8433円/m2 | 35万8457円/坪 | +14.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +16.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +11.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -9.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -14.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -15.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -12.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -6.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -6.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -4.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +6.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +9.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +8.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +11.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +12.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +16.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +16.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +16.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +24.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +14.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -4.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -6.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -18.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -19.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -14.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | -9.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -5.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | +3.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +6.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +7.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +6.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | +8.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +12.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +16.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +16.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +9.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
多の津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香椎駅の地価 | 23万3375円/m2 | 77万1487円/坪 | +9.75％ | |
| 箱崎駅の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +13.88％ | |
| 千早駅の地価 | 30万4800円/m2 | 100万7603円/坪 | +6.37％ | |
| 吉塚駅の地価 | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +12.30％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +11.83％ | |
| 箱崎宮前駅の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +13.97％ | |
| 箱崎九大前駅の地価 | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +16.09％ | |
| 貝塚駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.91％ | |
| 名島駅の地価 | 20万8285円/m2 | 68万8547円/坪 | +7.68％ | |
| 香椎宮前駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.48％ | |
| 香椎神宮駅の地価 | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | +6.20％ | |
| 九産大前駅の地価 | 10万5928円/m2 | 35万0177円/坪 | +6.04％ | |
| 唐の原駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +7.85％ | |
| 舞松原駅の地価 | 11万3840円/m2 | 37万6330円/坪 | +5.41％ | |
| 土井駅の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +6.03％ | |
| 和白駅の地価 | 12万7233円/m2 | 42万0606円/坪 | +7.48％ | |
| 福工大前駅の地価 | 9万5485円/m2 | 31万5655円/坪 | +6.71％ | |
| 三苫駅の地価 | 9万6783円/m2 | 31万9944円/坪 | +6.61％ | |
| 奈多駅の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +11.23％ | |
| 雁ノ巣駅の地価 | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +7.72％ | |
| 西戸崎駅の地価 | 5万3833円/m2 | 17万7961円/坪 | +8.97％ | |
| 柚須駅の地価 | 18万3825円/m2 | 60万7685円/坪 | +12.77％ | |
| 香椎花園前駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +6.93％ | |
| 西鉄香椎駅の地価 | 33万3800円/m2 | 110万3471円/坪 | +7.30％ | |
| 香住ケ丘の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +6.54％ | |
| 志賀島の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.05％ | |
| 福岡アイランドシティの地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +7.44％ | |
| 水谷の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.15％ | |
| 美和台の地価 | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +4.38％ | |
| 箱崎ふ頭の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +14.92％ | |
| 松崎の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +8.77％ | |
| 二又瀬の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.96％ | |
| 若宮の地価 | 13万0800円/m2 | 43万2396円/坪 | +5.65％ | |
| 八田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +8.57％ | |
| 馬出の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +13.73％ | |
| 筥松の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +13.89％ | |
| 香椎台の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.86％ | |
| 松島の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +18.02％ | |
| 箱崎（町名）の地価 | 42万8285円/m2 | 141万5820円/坪 | +14.65％ | |
| 高美台の地価 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +5.77％ | |
| 青葉の地価 | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +5.70％ | |
| 東浜の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.07％ | |
| 唐原の地価 | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +5.86％ | |
| 松香台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +7.48％ | |
| 多々良の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.21％ | |
| 下原の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +2.89％ | |
| 蒲田の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +7.10％ | |
| 和白丘の地価 | 12万6633円/m2 | 41万8622円/坪 | +6.65％ | |
| 和白東の地価 | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +6.81％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
