大宝

大宝の最新の地価動向

大宝（たいほう）の現在の地価は、公示地価の平均が24万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万1487円/坪であり、前年比は+7.11％の上昇です。基準地価の平均が25万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万3057円/坪であり、前年比は+8.15％の上昇です。地価総平均は23万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万8980円/坪であり、前年比は+7.50％の上昇です。

大宝の最も高額地点は「名古屋市熱田区大宝3-14-23」（25万5000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市熱田区大宝1-12-12」（24万2000円/m²）です。

大宝は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1991年）、最低値は15万8500円/m²（2005年）で、両者の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は38万5000円/m²（1991年）、最低値は16万2000円/m²（2005年）で、双方の落差は2.38倍です。
大宝の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

大宝の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市熱田区大宝の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大宝の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1990年［平成2年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	+22.64％
1992年［平成4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-12.54％
1993年［平成5年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-12.33％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.72％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-9.65％
1996年［平成8年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-6.71％
1997年［平成9年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-5.42％
2000年［平成12年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+5.99％
2009年［平成21年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+2.98％
2019年［令和元年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+5.81％
2020年［令和2年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+3.32％
2021年［令和3年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+5.87％
2024年［令和6年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	+7.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1990年［平成2年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+22.64％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-10.26％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-8.51％
1996年［平成8年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+5.58％
2008年［平成20年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+6.44％
2009年［平成21年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.27％
2019年［平成31年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+5.82％
2020年［令和2年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+5.48％
2021年［令和3年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+5.36％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+7.18％
2025年［令和7年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+7.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
1992年［平成4年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-14.81％
1993年［平成5年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-10.37％
1994年［平成6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.44％
1995年［平成7年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-10.79％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.26％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+6.02％
2008年［平成20年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+5.11％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+4.40％
2019年［令和元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+5.79％
2020年［令和2年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.02％
2022年［令和4年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.31％
2023年［令和5年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+6.88％
2024年［令和6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+8.15％

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