住吉大社駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
27万8000
円/m2
変動率
+4.50
％
坪単価
91万9008
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市住吉区長峡町5-18 | 住吉大社駅より70m | 32万0000 円/m2 | 105万7851 円/坪 | +4.58 ％ | |
| 2位 | 大阪市住之江区浜口西2-8-9 | 住吉大社駅より800m | 23万6000 円/m2 | 78万0165 円/坪 | +4.42 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
住吉大社駅（すみよしたいしゃえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万8000円/m2、坪単価では平均 91万9008円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.50％の上昇です。
住吉大社駅（すみよしたいしゃえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
住吉大社駅（すみよしたいしゃえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は27万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では91万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.50％の上昇です。
住吉大社駅の地価平均を求めるにあたり、住吉大社駅の付近、大阪府大阪市住吉区（長峡町、東粉浜3丁目〈南西部〉）、大阪府大阪市住之江区（浜口東1～2丁目、浜口西1～2丁目、粉浜3丁目、粉浜西3丁目、東加賀屋3～4丁目、御崎1丁目・3丁目）の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
住吉大社駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.89％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
住吉大社駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | +4.90％ | |
| 帝塚山駅の地価 | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | +6.44％ | |
| 西田辺駅の地価 | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +6.48％ | |
| 長居駅の地価 | 36万9800円/m2 | 122万2479円/坪 | +6.69％ | |
| 沢ノ町駅の地価 | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +5.47％ | |
| 我孫子町駅の地価 | 29万1600円/m2 | 96万3966円/坪 | +6.03％ | |
| 杉本町駅の地価 | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +5.33％ | |
| 姫松駅の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +6.65％ | |
| 住吉東駅の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +5.51％ | |
| 粉浜駅の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.31％ | |
| あびこ駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +6.14％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +5.56％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +5.22％ | |
| 平林駅の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.57％ | |
| 我孫子前駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +5.55％ | |
| 東粉浜駅の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23％ | |
| 帝塚山三丁目駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +6.35％ | |
| 帝塚山四丁目駅の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23％ | |
| ポートタウン東駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +14.45％ | |
| 大阪南港の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +14.45％ | |
| 苅田の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +6.33％ | |
| 墨江の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70％ | |
| 万代の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23％ | |
| 万代東の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04％ | |
| 清水丘の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.74％ | |
| 大領の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +5.69％ | |
| 山之内の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.98％ | |
| 南住吉の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.04％ | |
| 長居東の地価 | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +7.09％ | |
| 長居西の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +6.30％ | |
| 遠里小野の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.98％ | |
| 上住吉の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.33％ | |
| 我孫子の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.95％ | |
| 南加賀屋の地価 | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +6.46％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ％ |  |
| 東加賀屋の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +4.27％ | |
| 中加賀屋の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.60％ | |
| 粉浜西の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +6.36％ | |
| 浜口西の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.42％ | |
| 御崎の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 北島の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.70％ | |
| 新北島の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +4.94％ | |
| 柴谷の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +15.82％ | |
| 平林南の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +7.38％ | |
| 長峡町の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 我孫子西の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.62％ | |
| 杉本の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +5.51％ | |
| 帝塚山中の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +6.65％ | |
| 帝塚山西の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +6.23％ | |
| 帝塚山東の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44％ | |
| 咲洲の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +14.45％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
