住吉大社駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市住吉区

住吉大社駅の不動産売却価格査定

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住吉大社駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市住吉区長峡町5-18	住吉大社駅より70m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+4.08 ％
大阪府大阪市住吉区長峡町5-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 122m²（36坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	大阪市住之江区浜口西2-8-9	住吉大社駅より800m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+2.73 ％
大阪府大阪市住之江区浜口西2-8-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

住吉大社駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市住吉区長峡町5-18

住吉大社駅より70m

30万6000 円/m²

101万1570 円/坪

+4.08 ％

2位

大阪市住之江区浜口西2-8-9

住吉大社駅より800m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+2.73 ％

住吉大社駅の最新の地価動向

住吉大社駅（すみよしたいしゃえき）の最新の地価は、基準地価の平均が26万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万9338円/坪で過去最高値、前年比+3.41％の上昇です。

住吉大社駅の最も地価の高額な地点は「大阪市住吉区長峡町5-18」（30万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大阪市住之江区浜口西2-8-9」（22万6000円/m²）です。

住吉大社駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は26万6000円/m²（2024年）、最低値は21万7000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.23倍です。
住吉大社駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

住吉大社駅の地価平均を求めるにあたり、住吉大社駅付近、大阪府大阪市住吉区（長峡町、東粉浜3丁目〈南西部〉）、大阪府大阪市住之江区（浜口東1～2丁目、浜口西1～2丁目、粉浜3丁目、粉浜西3丁目、東加賀屋3～4丁目、御崎1丁目・3丁目）の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

住吉大社駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪
2005年［平成17年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+2.02％
2008年［平成20年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+3.41％

住吉大社駅の土地の売却価格査定

住吉大社駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

住吉大社駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
住ノ江駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+4.56％
帝塚山駅の地価	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+6.33％
西田辺駅の地価	41万4666円/m²	137万0798円/坪	+7.04％
長居駅の地価	35万8500円/m²	118万5123円/坪	+6.20％
沢ノ町駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+4.73％
我孫子町駅の地価	27万5666円/m²	91万1294円/坪	+5.74％
杉本町駅の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.93％
姫松駅の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+6.84％
住吉東駅の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.93％
粉浜駅の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+4.73％
あびこ駅の地価	32万3400円/m²	106万9090円/坪	+5.83％
北加賀屋駅の地価	19万6800円/m²	65万0578円/坪	+5.09％
住之江公園駅の地価	22万9400円/m²	75万8347円/坪	+4.70％
平林駅の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+5.26％
我孫子前駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+5.17％
東粉浜駅の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+5.81％
帝塚山三丁目駅の地価	33万5500円/m²	110万9090円/坪	+6.21％
帝塚山四丁目駅の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+5.81％
ポートタウン東駅の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％
大阪南港の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％
苅田の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+6.05％
墨江の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+3.08％
万代の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+5.81％
万代東の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.58％
清水丘の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+5.17％
大領の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+5.58％
山之内の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.74％
南住吉の地価	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+5.80％
長居東の地価	44万6500円/m²	147万6033円/坪	+6.98％
長居西の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+5.43％
遠里小野の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+4.69％
上住吉の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+4.27％
我孫子の地価	27万1666円/m²	89万8071円/坪	+5.68％
南加賀屋の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+5.97％
西加賀屋の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.35％
東加賀屋の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.00％
中加賀屋の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.37％
粉浜西の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+5.77％
浜口西の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.73％
御崎の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
北島の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.28％
新北島の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.52％
柴谷の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+16.18％
平林南の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+5.63％
長峡町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.08％
我孫子西の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+3.09％
杉本の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
帝塚山中の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+6.84％
帝塚山西の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.74％
帝塚山東の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+3.74％
咲洲の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％