水道町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万2000
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
56万8595
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市中央区水道町2丁目808番17 | 白山駅より1,500m | 17万2000 円/m2 | 56万8595 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水道町（すいどうちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
水道町（すいどうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17万2000円/m2、坪単価では平均 56万8595円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
水道町（すいどうちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万2000円/m2、坪単価では平均 56万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
水道町の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区水道町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
水道町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +32.12％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +16.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +1.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -3.48％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -8.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -7.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -8.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -10.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -6.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +6.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +6.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +31.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +18.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -6.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -8.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -6.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -10.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +7.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +32.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +15.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +0.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -8.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -10.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -9.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +7.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +5.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
水道町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新潟駅の地価 | 17万7784円/m2 | 58万7717円/坪 | +2.48％ | |
| 白山駅の地価 | 14万9040円/m2 | 49万2696円/坪 | +0.33％ | |
| 関屋駅の地価 | 10万6050円/m2 | 35万0578円/坪 | +2.30％ | |
| 越後石山駅の地価 | 8万2883円/m2 | 27万3994円/坪 | +1.20％ | |
| 青山駅の地価 | 9万0342円/m2 | 29万8654円/坪 | +1.53％ | |
| 東大通の地価 | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +5.08％ | |
| 万代の地価 | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +2.73％ | |
| 古町通の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.10％ | |
| 米山の地価 | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +3.00％ | |
| 弁天橋通の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +1.78％ | |
| 紫竹の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +1.34％ | |
| 紫竹山の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.11％ | |
| 学校町通の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.87％ | |
| 出来島の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
| 南出来島の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10％ | |
| 白山浦の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 幸西の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 笹口の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +5.07％ | |
| 上大川前通の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.54％ | |
| 堀之内の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +4.17％ | |
| 堀之内南の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.96％ | |
| 明石の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.32％ | |
| 鐙の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +5.50％ | |
| 鐙西の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59％ | |
| 天神尾の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 新和の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.27％ | |
| 二葉町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 上所上の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.98％ | |
| 小張木の地価 | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +3.18％ | |
| 長潟の地価 | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +0.75％ | |
| 女池の地価 | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +3.15％ | |
| 京王の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 網川原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 愛宕の地価 | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +3.93％ | |
| 和合町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.55％ | |
| 新光町の地価 | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +1.27％ | |
| 神道寺南の地価 | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +2.36％ | |
| 窪田町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.79％ | |
| 山二ツの地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 美咲町の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +4.48％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
