総合リハビリセンター駅

総合リハビリセンター駅の最新の地価動向

総合リハビリセンター駅（そうごうりはびりせんたーえき）の現在の地価は、公示地価の平均が27万4800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は90万8429円/坪、前年比は+2.16％の上昇です。基準地価の平均が28万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万5619円/坪で過去最高値、前年比は+2.19％の上昇です。地価総平均は27万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万5867円/坪、前年比は+1.50％の上昇です。

総合リハビリセンター駅の最高地価地点は「名古屋市瑞穂区松栄町1丁目71番1」（29万6000円/m²）で、最低地価地点は「名古屋市天白区表山3丁目1605番」（21万2000円/m²）です。

総合リハビリセンター駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7333円/m²（2020年）、最低値は22万2000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.25倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（2024年）、最低値は22万0000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.27倍です。
総合リハビリセンター駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

総合リハビリセンター駅の平均地価を求めるにあたり、総合リハビリセンター駅周辺、愛知県名古屋市瑞穂区彌富町、瑞穂区八勝通1、瑞穂区密柑山町、瑞穂区岳見町、瑞穂区柏木町、瑞穂区春山町、瑞穂区松栄町、瑞穂区陽明町、瑞穂区田辺通2、瑞穂区田辺通3、瑞穂区茨木町、天白区表山1、天白区表山3、天白区池見1の標準地・基準地の地価より算定しました。

総合リハビリセンター駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪
2012年［平成24年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+6.27％
2015年［平成27年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.81％
2016年［平成28年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.24％
2017年［平成29年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+2.11％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	27万3400円/m2	90万3801円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	26万7166円/m2	88万3195円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪
2012年［平成24年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+7.08％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+4.00％
2017年［平成29年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	26万5800円/m2	87万8677円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	+1.36％
2025年［令和7年］	27万4800円/m2	90万8429円/坪	+2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2014年［平成26年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+5.45％
2015年［平成27年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+4.31％
2016年［平成28年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2019年［令和元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+2.19％

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