宗道駅

宗道駅の最新の地価動向

宗道駅（そうどうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4683円/坪で過去最安値であり、変動率-0.95％の下降です。基準地価の平均値が1万4075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6528円/坪で過去最安値であり、変動率-0.26％の下降です。地価総平均は1万7370円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7421円/坪であり、変動率-0.67％の下降です。

宗道駅の最も高額地点は「下妻市宗道字上宿16番1」（2万2800円/m²）で、最低額地点は「下妻市皆葉字東山1650番60」（8950円/m²）です。

宗道駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3550円/m²（1994年）、最安値は1万9566円/m²（2024年）で、二者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1996年）、最低値は1万4075円/m²（2024年）で、両者の違いは3.20倍です。
宗道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

宗道駅の土地価格平均を求めるにあたり、宗道駅近辺、茨城県下妻市宗道、下妻市本宗道の標準地・基準地の地価を平均化しました。

宗道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪
1995年［平成7年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-4.54％
2014年［平成26年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	1万7625円/m2	5万8264円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	1万7262円/m2	5万7066円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	1万7802円/m2	5万8849円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万7656円/m2	5万8366円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万7510円/m2	5万7884円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万7370円/m2	5万7421円/坪	-0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪
1995年［平成7年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-7.34％
2006年［平成18年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-8.05％
2007年［平成19年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.78％
2013年［平成25年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.18％
2000年［平成12年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-8.75％
2003年［平成15年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	1万4875円/m2	4万9173円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	1万4625円/m2	4万8347円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万4375円/m2	4万7520円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	1万4255円/m2	4万7123円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	1万4190円/m2	4万6909円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-0.26％

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