下宿の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
13万1000
円/m2
変動率
+2.34
％
坪単価
43万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 清瀬市下宿2丁目452番6外 | 清瀬駅より4,100m | 13万1000 円/m2 | 43万3057 円/坪 | +2.34 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下宿（したじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は43万3057円/坪、変動率は+2.34％の上昇です。
下宿は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m2（1988年）、最低値は12万0000円/m2（2013年）で、双方の差は2.96倍です。
下宿の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下宿の平均土地価格を求めるにあたり、東京都清瀬市下宿の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +17.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +95.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -10.99％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -6.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -14.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -1.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -9.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -12.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -8.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -6.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下宿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東所沢駅の地価 | 17万8440円/m2 | 58万9884円/坪 | +2.68％ | |
| 清瀬駅の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.62％ | |
| 秋津駅／新秋津駅の地価 | 19万5416円/m2 | 64万6005円/坪 | +2.75％ | |
| 元町の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.53％ | |
| 松山の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +2.72％ | |
| 中清戸の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.73％ | |
| 下清戸の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 中里の地価 | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | +2.49％ | |
| 梅園の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.65％ | |
| 野塩の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 竹丘の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 旭が丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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