酒々井駅

酒々井駅の最新の地価動向

酒々井駅（しすいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万6766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7658円/坪、前年比+1.95％の上昇です。基準地価の平均が5万6225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5867円/坪、前年比+1.84％の上昇です。地価総平均は5万6457円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6635円/坪、前年比+1.89％の上昇です。

酒々井駅の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万7400円/m²）で、最低額地点は「印旛郡酒々井町尾上字馬場354番」（7800円/m²）です。

酒々井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m²（1991年）、最安値は5万4533円/m²（2016年）で、双方の差異は4.73倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m²（1990年）、最低値は4万4000円/m²（2014年）で、両者の差異は2.77倍です。
酒々井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

酒々井駅の地価平均を求めるにあたり、酒々井駅周辺、千葉県印旛郡酒々井町中央台、印旛郡酒々井町東酒々井、印旛郡酒々井町ふじき野、印旛郡酒々井町尾上の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

酒々井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.19％
1985年［昭和60年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-1.25％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+20.38％
1989年［平成元年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+31.48％
1990年［平成2年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+40.66％
1991年［平成3年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+7.16％
1992年［平成4年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-10.12％
1993年［平成5年］	12万6525円/m2	41万8264円/坪	-11.22％
1994年［平成6年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-4.44％
1996年［平成8年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-4.96％
1998年［平成10年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-7.58％
1999年［平成11年］	8万0125円/m2	26万4876円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	7万3775円/m2	24万3884円/坪	-8.41％
2001年［平成13年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-9.55％
2002年［平成14年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	5万7425円/m2	18万9834円/坪	-7.84％
2004年［平成16年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	5万1675円/m2	17万0826円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	5万1275円/m2	16万9504円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	5万1975円/m2	17万1818円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	4万9125円/m2	16万2396円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	4万8675円/m2	16万0909円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	5万4371円/m2	17万9740円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	5万4592円/m2	18万0472円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	5万4671円/m2	18万0731円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	5万4764円/m2	18万1038円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	5万4814円/m2	18万1204円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万4807円/m2	18万1180円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	5万5171円/m2	18万2384円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	5万6457円/m2	18万6635円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪
1984年［昭和59年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.37％
1985年［昭和60年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.47％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+25.32％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+39.39％
1990年［平成2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+47.83％
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+26.47％
1992年［平成4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-16.28％
1993年［平成5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-19.44％
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.90％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.56％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.13％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+17.91％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+27.53％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+37.07％
1991年［平成3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.49％
1992年［平成4年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-7.04％
1993年［平成5年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	-7.11％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.44％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.82％
1997年［平成9年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	-7.40％
1999年［平成11年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-9.14％
2001年［平成13年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	-9.49％
2002年［平成14年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	5万4562円/m2	18万0371円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	5万4662円/m2	18万0702円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	5万4637円/m2	18万0619円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	5万4625円/m2	18万0578円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	5万6225円/m2	18万5867円/坪	+1.84％

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