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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 阿左美 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.89% | ![]() |
2位 | 赤城 | 2万8914円/m2 | 9万5584円/坪 | -1.34% | ![]() |
3位 | 岩宿 | 2万5328円/m2 | 8万3730円/坪 | -0.42% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
みどり市内のエリアで最も高価格なのは阿左美(3万2800円/m2)、最も低価格なのは岩宿(2万5328円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
群馬県みどり市(みどりし)の最新公示地価は平均2万8983円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万5812円/坪で、全国順位は777位です。前年からの変動率は-0.61%で、変動率の全国順位は682位です。
みどり市の最新基準地価は平均2万0590円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万8069円/坪で、全国順位は890位です。前年からの変動率は-1.65%で、変動率の全国順位は1068位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4240円/m2(1995年)、最低値は2万8983円/m2(2020年)で、両者の落差は2.22倍です。基準地価の最高値は3万5325円/m2(1994年)、最低価格は1万9850円/m2(2016年)で、双方の落差は1.78倍です。
宅地の平均価格は1万9508円/m2、坪単価では6万4490円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万3260円/m2、坪単位では10万9950円/坪です(2020年)。
みどり市の最も地価の高額な地点は「みどり市大間々町大間々400番11」(4万2900円/m2)で、最も地価の低額な地点は「みどり市大間々町小平甲839番外」(60円/m2)です。
群馬県みどり市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載しているみどり市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村でのみどり市のランキング、および群馬県内でのみどり市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に群馬県みどり市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみどり市が把握し、みどり市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万3192円/m2 | 7万6669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4122円/m2 | 7万9743円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4910円/m2 | 8万2347円/坪 | +2.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万5460円/m2 | 8万4165円/坪 | +1.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2832円/m2 | 7万5477円/坪 | +2.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3640円/m2 | 7万8148円/坪 | +2.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +6.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万9760円/m2 | 9万8380円/坪 | +13.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1845円/m2 | 10万5272円/坪 | +9.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +3.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2871円/m2 | 10万8665円/坪 | -2.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万6253円/m2 | 15万2902円/坪 | -0.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5368円/m2 | 14万9978円/坪 | -1.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5099円/m2 | 14万9088円/坪 | -0.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万4660円/m2 | 14万7638円/坪 | -0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2822円/m2 | 14万1561円/坪 | -3.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0876円/m2 | 13万5127円/坪 | -3.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8869円/m2 | 12万8493円/坪 | -4.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6684円/m2 | 12万1271円/坪 | -4.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4384円/m2 | 11万3668円/坪 | -5.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -4.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2764円/m2 | 10万8311円/坪 | -3.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1357円/m2 | 10万3659円/坪 | -3.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2226円/m2 | 10万6534円/坪 | -2.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1606円/m2 | 10万4484円/坪 | -1.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0580円/m2 | 10万1090円/坪 | -3.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -4.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7962円/m2 | 9万2438円/坪 | -5.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6318円/m2 | 8万7004円/坪 | -6.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4868円/m2 | 8万2210円/坪 | -5.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4097円/m2 | 7万9661円/坪 | -3.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3660円/m2 | 7万8216円/坪 | -1.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3506円/m2 | 7万7706円/坪 | -0.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4096円/m2 | 7万9657円/坪 | -0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3952円/m2 | 7万9181円/坪 | -0.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3794円/m2 | 7万8660円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3552円/m2 | 7万7860円/坪 | -1.28% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万4240円/m2 | 21万2363円/坪 | -0.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -2.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1660円/m2 | 20万3834円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万8560円/m2 | 19万3586円/坪 | -3.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5720円/m2 | 18万4198円/坪 | -4.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -4.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9820円/m2 | 16万4694円/坪 | -5.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -6.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3620円/m2 | 14万4198円/坪 | -6.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | -5.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9320円/m2 | 12万9983円/坪 | -4.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1116円/m2 | 13万5922円/坪 | -3.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -2.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -2.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -5.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -6.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -5.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -3.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9483円/m2 | 9万7465円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.39% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9183円/m2 | 9万6473円/坪 | -0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8983円/m2 | 9万5812円/坪 | -0.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万3192円/m2 | 7万6669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4122円/m2 | 7万9743円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4910円/m2 | 8万2347円/坪 | +2.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万5460円/m2 | 8万4165円/坪 | +1.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2832円/m2 | 7万5477円/坪 | +2.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3640円/m2 | 7万8148円/坪 | +2.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +6.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万9760円/m2 | 9万8380円/坪 | +13.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1845円/m2 | 10万5272円/坪 | +9.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +3.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2871円/m2 | 10万8665円/坪 | -2.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5325円/m2 | 11万6776円/坪 | -1.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5011円/m2 | 11万5739円/坪 | -1.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4848円/m2 | 11万5202円/坪 | -0.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4748円/m2 | 11万4871円/坪 | -0.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4386円/m2 | 11万3673円/坪 | -0.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2986円/m2 | 10万9045円/坪 | -3.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万1598円/m2 | 10万4458円/坪 | -3.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -4.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6812円/m2 | 8万8636円/坪 | -4.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -3.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -3.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5911円/m2 | 8万5656円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -3.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -5.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2090円/m2 | 7万3024円/坪 | -6.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0910円/m2 | 6万9123円/坪 | -5.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0296円/m2 | 6万7094円/坪 | -3.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9977円/m2 | 6万6039円/坪 | -1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1158円/m2 | 6万9944円/坪 | -1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1008円/m2 | 6万9448円/坪 | -1.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0855円/m2 | 6万8943円/坪 | -1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0590円/m2 | 6万8069円/坪 | -1.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
みどり市の町名は、東町荻原、東町草木、東町神戸、東町小中、東町座間、東町小夜戸、東町沢入、東町花輪、大間々町浅原、大間々町大間々、大間々町小平、大間々町上神梅、大間々町桐原、大間々町塩沢、大間々町塩原、大間々町下神梅、大間々町高津戸、大間々町長尾根、笠懸町阿左美、笠懸町久宮、笠懸町西鹿田、笠懸町鹿です。
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