みどり市

みどり市の最新の地価動向

群馬県みどり市（みどりし）の最新公示地価は平均2万7883円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万2176円/坪で、全国順位は789位です。前年からの変動率は-0.96％で、変動率の全国順位は917位です。

みどり市の最新基準地価は平均2万0054円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万6296円/坪で、全国順位は899位です。前年からの変動率は-1.57％で、変動率の全国順位は1209位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4240円/m²（1995年）、最低値は2万7883円/m²（2023年）で、両者の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は5万3175円/m²（1992年）、最低価格は2万0054円/m²（2022年）で、双方の落差は2.65倍です。

宅地の平均価格は1万9125円/m²、坪単価では6万3223円/坪、変動率は-0.93％です（2022年）。商業地の平均価格は3万2020円/m²、坪単位では10万5851円/坪、変動率は-1.66％です（2022年）。

みどり市の最も地価の高額な地点は「みどり市大間々町大間々400番11」（4万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「みどり市大間々町小平甲839番外」（58円/m²）です。

みどり市における土地取引

群馬県みどり市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載しているみどり市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村でのみどり市のランキングを出しています。
実際に群馬県みどり市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみどり市が把握し、みどり市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

みどり市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

みどり市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0524円/m2	10万0907円/坪
1984年［昭和59年］	3万1587円/m2	10万4420円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	3万4376円/m2	11万3639円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	3万5256円/m2	11万6548円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	3万6916円/m2	12万2036円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	3万7554円/m2	12万4147円/坪	+3.70％
1989年［平成元年］	4万0327円/m2	13万3313円/坪	+7.26％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+17.96％
1991年［平成3年］	5万1655円/m2	17万0763円/坪	+11.15％
1992年［平成4年］	5万3175円/m2	17万5785円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	5万2620円/m2	17万3950円/坪	-2.28％
1994年［平成6年］	5万2347円/m2	17万3049円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	5万4209円/m2	17万9204円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	5万3034円/m2	17万5320円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	5万2259円/m2	17万2758円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	5万1274円/m2	16万9502円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	4万9128円/m2	16万2409円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	4万6793円/m2	15万4689円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	4万3947円/m2	14万5279円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	4万1152円/m2	13万6042円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	3万8352円/m2	12万6786円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	3万6282円/m2	11万9941円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	3万4564円/m2	11万4263円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	3万2929円/m2	10万8857円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	3万3216円/m2	10万9807円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	3万2544円/m2	10万7584円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	3万1494円/m2	10万4113円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	3万0155円/m2	9万9687円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	2万6688円/m2	8万8227円/坪	-5.87％
2013年［平成25年］	2万5576円/m2	8万4550円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	2万4809円/m2	8万2014円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	2万4374円/m2	8万0577円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	2万4211円/m2	8万0038円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万4096円/m2	7万9657円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	2万3952円/m2	7万9181円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	2万3794円/m2	7万8660円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万3552円/m2	7万7860円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万3202円/m2	7万6703円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万2917円/m2	7万5760円/坪	-1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪
1995年［平成7年］	6万4240円/m2	21万2363円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	6万1660円/m2	20万3834円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	5万8560円/m2	19万3586円/坪	-3.86％
2000年［平成12年］	5万5720円/m2	18万4198円/坪	-4.89％
2001年［平成13年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	4万9820円/m2	16万4694円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	4万1340円/m2	13万6661円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	4万1116円/m2	13万5922円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-6.05％
2013年［平成25年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	2万9483円/m2	9万7465円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	2万9183円/m2	9万6473円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	2万8983円/m2	9万5812円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	2万7883円/m2	9万2176円/坪	-0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0524円/m2	10万0907円/坪
1984年［昭和59年］	3万1587円/m2	10万4420円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	3万4376円/m2	11万3639円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	3万5256円/m2	11万6548円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	3万6916円/m2	12万2036円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	3万7554円/m2	12万4147円/坪	+3.70％
1989年［平成元年］	4万0327円/m2	13万3313円/坪	+7.26％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+17.96％
1991年［平成3年］	5万1655円/m2	17万0763円/坪	+11.15％
1992年［平成4年］	5万3175円/m2	17万5785円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	5万2620円/m2	17万3950円/坪	-2.28％
1994年［平成6年］	5万1346円/m2	16万9741円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	5万0866円/m2	16万8152円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	4万9979円/m2	16万5220円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	4万9126円/m2	16万2399円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	4万7999円/m2	15万8675円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	4万5199円/m2	14万9418円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	4万3074円/m2	14万2393円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	4万0216円/m2	13万2947円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	3万7541円/m2	12万4104円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	3万4958円/m2	11万5564円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	3万1741円/m2	10万4931円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	2万8741円/m2	9万5013円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	2万7716円/m2	9万1625円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-5.78％
2013年［平成25年］	2万2363円/m2	7万3929円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	2万1741円/m2	7万1873円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	2万1415円/m2	7万0794円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万1272円/m2	7万0323円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	2万1158円/m2	6万9944円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	2万1008円/m2	6万9448円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	2万0855円/m2	6万8943円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	2万0590円/m2	6万8069円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	2万0295円/m2	6万7092円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	2万0054円/m2	6万6296円/坪	-1.57％

みどり市の町名

みどり市の町名は、東町荻原、東町草木、東町神戸、東町小中、東町座間、東町小夜戸、東町沢入、東町花輪、大間々町浅原、大間々町大間々、大間々町小平、大間々町上神梅、大間々町桐原、大間々町塩沢、大間々町塩原、大間々町下神梅、大間々町高津戸、大間々町長尾根、笠懸町阿左美、笠懸町久宮、笠懸町西鹿田、笠懸町鹿です。

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