新桐生駅

新桐生駅の最新の地価動向

新桐生駅（しんきりゅうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2820円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万8495円/坪で過去最安値であり、変動率-0.58％の下落です。基準地価の平均値が3万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8264円/坪で過去最安値であり、変動率-0.95％の下落です。地価総平均は3万3166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9641円/坪で過去最安値であり、変動率-0.84％の下落です。

新桐生駅の最も高価格地点は「桐生市広沢町1丁目字赤石2917番11」（3万6200円/m²）で、最低額地点は「桐生市広沢町3丁目字坂本3524番4外」（2万9600円/m²）です。

新桐生駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m²（1992年）、最安値は3万2820円/m²（2025年）で、二者の違いは6.49倍です。基準地価の最高値は3万5450円/m²（2019年）、最低値は3万2750円/m²（2024年）で、二者の違いは1.08倍です。
新桐生駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新桐生駅の土地価格平均を求めるにあたり、新桐生駅付近、群馬県桐生市広沢町1、桐生市広沢町2、桐生市広沢町間ノ島、桐生市桜木町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新桐生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+21.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+37.58％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.00％
1996年［平成8年］	11万3366円/m2	37万4765円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	10万6366円/m2	35万1625円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	7万5725円/m2	25万0330円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	6万5875円/m2	21万7768円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-6.58％
2013年［平成25年］	3万9975円/m2	13万2148円/坪	-6.17％
2014年［平成26年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.57％
2015年［平成27年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	3万5860円/m2	11万8545円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	3万5416円/m2	11万7079円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+21.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+37.58％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.00％
1996年［平成8年］	11万3366円/m2	37万4765円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	10万6366円/m2	35万1625円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	7万5725円/m2	25万0330円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	6万5875円/m2	21万7768円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-6.58％
2013年［平成25年］	3万9975円/m2	13万2148円/坪	-6.17％
2014年［平成26年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.57％
2015年［平成27年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	-0.99％
2019年［平成31年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-0.79％
2025年［令和7年］	3万2820円/m2	10万8495円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.95％

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