2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万2900
円/m2
変動率
+0.29
%
上昇
坪単価
40万6280
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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下土狩(しもとがり)の最新の地価は、公示地価の平均が12万3375円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万7851円/坪、前年比は+0.62%の上昇です。基準地価の平均が12万2266円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万4187円/坪、前年比は-0.14%の下落です。地価総平均は12万2900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万6280円/坪、前年比は+0.29%の上昇です。
下土狩の最も地価の高い地点は「駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外」(13万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「沼津市小林台8番13外」(9万2800円/m2)です。
下土狩は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4500円/m2(1991年)、最低値は9万0000円/m2(1984年)で、両者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は17万0500円/m2(1991年)、最低値は11万0500円/m2(2007年)で、双方の落差は1.54倍です。
下土狩の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下土狩の平均地価を求めるにあたり、下土狩駅近辺、静岡県沼津市大岡字古求、沼津市小林台の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +3.22% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.80% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +10.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +30.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +5.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -7.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -2.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -1.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -0.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -1.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -1.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -2.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -4.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -4.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万4950円/m2 | 37万9999円/坪 | -3.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -2.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -0.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | +1.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -0.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万4300円/m2 | 37万7851円/坪 | +0.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | +0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | +0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万7416円/m2 | 38万8154円/坪 | +0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万0928円/m2 | 39万9763円/坪 | +0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1442円/m2 | 40万1463円/坪 | +0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万2471円/m2 | 40万4864円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | +0.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +3.22% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.80% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +10.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +30.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +10.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -8.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -2.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -2.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -3.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -4.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -3.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +0.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +0.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +1.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1325円/m2 | 40万1074円/坪 | +0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万1950円/m2 | 40万3140円/坪 | +0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万2525円/m2 | 40万5041円/坪 | +0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -6.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -6.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | -4.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -1.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -0.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -0.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +0.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | +0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万1166円/m2 | 40万0550円/坪 | +0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | +0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万2066円/m2 | 40万3526円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万2266円/m2 | 40万4187円/坪 | -0.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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