下土狩駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万5300
円/m2
変動率
+0.53
％
坪単価
31万5041
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沼津市大岡字古求3174番9 | 沼津駅より4,500m | 9万5300 円/m2 | 31万5041 円/坪 | +0.53 ％ | |
| 2位 | 沼津市小林台8番13外 | 沼津駅より5,400m | 9万2800 円/m2 | 30万6776 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下土狩駅（しもとがりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万5300円/m2、坪単価では平均 31万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。
下土狩駅（しもとがりえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9万2800円/m2、坪単価では平均 30万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
下土狩駅（しもとがりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万3800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では31万0082円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
下土狩駅の地価平均を求めるにあたり、下土狩駅の付近、静岡県沼津市大岡字古求、沼津市小林台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
下土狩駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +3.22％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +10.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +30.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +7.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -6.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -0.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4150円/m2 | 31万1239円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +3.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +10.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +30.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +13.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -8.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +0.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -5.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下土狩駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三島駅の地価 | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +1.67％ | |
| 沼津駅の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -0.58％ | |
| 原駅の地価 | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -2.26％ | |
| 片浜駅の地価 | 6万7160円/m2 | 22万2016円/坪 | -0.93％ | |
| 大岡駅の地価 | 11万1860円/m2 | 36万9785円/坪 | +0.81％ | |
| 長泉なめり駅の地価 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +1.18％ | |
| 三島広小路駅の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.57％ | |
| 戸田の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.99％ | |
| 大手町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.31％ | |
| 高島町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.95％ | |
| 岡宮の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.57％ | |
| 下香貫の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -1.44％ | |
| 大諏訪の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.61％ | |
| 小諏訪の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -1.82％ | |
| 東椎路の地価 | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -0.52％ | |
| 沼北町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 山王台の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 小林台の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
