下土狩

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下土狩（しもとがり）の最新の地価は、公示地価の平均が9万4800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万3388円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が9万2800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万6776円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は9万3800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は31万0082円/坪、前年比は-0.37％の下落です。

下土狩の最も地価の高い地点は「沼津市大岡字古求3174番9」（9万4800円/m²）で、最も地価の低い地点は「沼津市小林台8番13外」（9万2800円/m²）です。

下土狩は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最低値は9万0000円/m²（1984年）で、両者の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は15万2000円/m²（1991年）、最低値は9万2800円/m²（2021年）で、双方の落差は1.64倍です。
下土狩の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

下土狩の平均地価を求めるにあたり、下土狩駅近辺、静岡県沼津市大岡字古求、沼津市小林台の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）