下土狩

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下土狩（しもとがり）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万3375円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は40万7851円/坪であり、変動率+0.62％の上昇です。基準地価の平均値が12万2266円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は40万4187円/坪であり、変動率-0.14％の下落です。地価総平均は12万2900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は40万6280円/坪であり、変動率+0.29％の上昇です。

下土狩の最高地価地点は「駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外」（13万8000円/m²）で、最低地価地点は「沼津市小林台8番13外」（9万2800円/m²）です。

下土狩は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4500円/m²（1991年）、最安値は9万0000円/m²（1984年）で、両者の違いは1.94倍です。基準地価の最高値は17万0500円/m²（1991年）、最低値は11万0500円/m²（2007年）で、両者の違いは1.54倍です。
下土狩の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

下土狩の土地価格平均を求めるにあたり、下土狩駅周辺、静岡県沼津市大岡字古求、沼津市小林台の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）