志賀島の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区

志賀島の不動産売却価格査定

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志賀島の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市東区大字志賀島字小路691番	西戸崎駅より4,800m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	+2.14 ％
福岡県福岡市東区大字志賀島字小路691番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員3.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域

志賀島の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市東区大字志賀島字小路691番

西戸崎駅より4,800m

2万8600 円/m²

9万4545 円/坪

+2.14 ％

志賀島の最新の地価動向

志賀島（しかのしま）の現在の地価は、基準地価の平均が2万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4545円/坪であり、前年比+2.14％の上昇です。

志賀島は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万0000円/m²（2000年）、最低値は2万7300円/m²（2020年）で、双方の差異は1.83倍です。
志賀島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

志賀島の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区大字志賀島、弘、勝馬の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

志賀島の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪
1990年［平成2年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	3万8600円/m²	12万7603円/坪	-9.81％
2004年［平成16年］	3万4800円/m²	11万5041円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	2万7800円/m²	9万1900円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	2万7600円/m²	9万1239円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	2万7400円/m²	9万0578円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+2.14％

志賀島の土地の売却価格査定

志賀島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

志賀島の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
香椎駅の地価	21万0700円/m²	69万6528円/坪	+11.24％
箱崎駅の地価	26万7900円/m²	88万5619円/坪	+15.61％
千早駅の地価	28万4400円/m²	94万0165円/坪	+8.98％
吉塚駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+14.30％
馬出九大病院前駅の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+12.83％
箱崎宮前駅の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+11.79％
箱崎九大前駅の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+15.07％
貝塚駅の地価	16万0600円/m²	53万0909円/坪	+15.32％
名島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+9.94％
香椎宮前駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+9.25％
香椎神宮駅の地価	14万2660円/m²	47万1603円/坪	+8.40％
九産大前駅の地価	9万6375円/m²	31万8595円/坪	+7.51％
唐の原駅の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+6.94％
舞松原駅の地価	10万7966円/m²	35万6914円/坪	+7.04％
土井駅の地価	9万0042円/m²	29万7662円/坪	+7.08％
和白駅の地価	11万8033円/m²	39万0192円/坪	+6.87％
福工大前駅の地価	8万9635円/m²	29万6316円/坪	+9.23％
三苫駅の地価	9万0966円/m²	30万0716円/坪	+8.26％
奈多駅の地価	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+10.91％
雁ノ巣駅の地価	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+8.00％
西戸崎駅の地価	4万9333円/m²	16万3085円/坪	+10.97％
柚須駅の地価	16万2525円/m²	53万7272円/坪	+15.18％
香椎花園前駅の地価	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+6.99％
西鉄香椎駅の地価	30万6800円/m²	101万4214円/坪	+9.85％
香住ケ丘の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+7.79％
福岡アイランドシティの地価	20万2666円/m²	66万9972円/坪	+9.40％
多の津の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+16.30％
水谷の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+6.28％
美和台の地価	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+7.07％
箱崎ふ頭の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+14.64％
松崎の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+9.73％
二又瀬の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+15.06％
若宮の地価	12万4200円/m²	41万0578円/坪	+7.17％
八田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+8.00％
馬出の地価	28万2333円/m²	93万3333円/坪	+12.12％
筥松の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+12.69％
香椎台の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+5.37％
松島の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+16.71％
箱崎（町名）の地価	37万4571円/m²	123万8252円/坪	+15.59％
高美台の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+9.36％
青葉の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+7.70％
東浜の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+14.41％
唐原の地価	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+7.32％
松香台の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
多々良の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
下原の地価	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.79％
蒲田の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+6.57％
和白丘の地価	11万8200円/m²	39万0743円/坪	+6.82％
和白東の地価	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+7.13％