守山駅（滋賀県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜守山市

守山駅の不動産売却価格査定

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守山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	守山市勝部1-1-21	守山駅より0m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+9.30 ％
滋賀県守山市勝部1-1-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 472m²（142坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層雑居ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	守山市浮気町字中ノ町300番19	守山駅より200m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+6.00 ％
滋賀県守山市浮気町字中ノ町300番19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 244m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が混在する駅に近い商業地域
3位	守山市今宿2-12-6-10	守山駅より1,000m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
滋賀県守山市今宿2-12-6-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
4位	守山市守山1-8-14	守山駅より800m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+3.03 ％
滋賀県守山市守山1-8-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 426m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗や一般住宅が混在する旧道沿いの商業地域
5位	守山市守山4-1-23	守山駅より1,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+3.17 ％
滋賀県守山市守山4-1-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域
6位	守山市守山2-16-38	守山駅より1,200m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+4.10 ％
滋賀県守山市守山2-16-38 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.3m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が見られる市役所周辺の商業地域
7位	守山市吉身7-3-7	守山駅より700m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+4.35 ％
滋賀県守山市吉身7-3-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	守山市吉身3-6-19	守山駅より1,400m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
滋賀県守山市吉身3-6-19 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	守山市二町町字久保280番15	守山駅より2,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
滋賀県守山市二町町字久保280番15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 208m²（62坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	守山市焔魔堂町字友231番1外	守山駅より1,500m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+4.63 ％
滋賀県守山市焔魔堂町字友231番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,463m²（442坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
10位	守山市播磨田町字大塚394番4	守山駅より2,600m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+3.67 ％
滋賀県守山市播磨田町字大塚394番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 264m²（79坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多い路線商業地域
12位	守山市千代町字高田111番19	守山駅より1,400m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+4.67 ％
滋賀県守山市千代町字高田111番19 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	守山市金森町字山柿650番27	守山駅より1,800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+3.70 ％
滋賀県守山市金森町字山柿650番27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域
14位	守山市金森町字城ノ下140番179	守山駅より2,100m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.00 ％
滋賀県守山市金森町字城ノ下140番179 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	守山市吉身4-1-19	守山駅より1,100m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.00 ％
滋賀県守山市吉身4-1-19 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,857m²（561坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域
16位	守山市立入町字打合57番36	守山駅より1,400m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.51 ％
滋賀県守山市立入町字打合57番36 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	守山市小島町字江西935番33	守山駅より2,800m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+1.63 ％
滋賀県守山市小島町字江西935番33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域
18位	守山市下之郷3-7-8	守山駅より2,500m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+3.87 ％
滋賀県守山市下之郷3-7-8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	守山市下之郷1-5-15	守山駅より1,900m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+2.25 ％
滋賀県守山市下之郷1-5-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された住宅地域
20位	守山市勝部4-9-14	守山駅より1,000m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+4.13 ％
滋賀県守山市勝部4-9-14 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 2,019m²（610坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域
21位	守山市古高町字松塚808番24外	守山駅より3,000m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+8.54 ％
滋賀県守山市古高町字松塚808番24外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 16,523m²（4,998坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
22位	栗東市出庭字一方田945番7	守山駅より2,000m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪
滋賀県栗東市出庭字一方田945番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域
23位	守山市大林町字村内312番	守山駅より3,200m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	-0.67 ％
滋賀県守山市大林町字村内312番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 678m²（205坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
24位	守山市矢島町字屋敷田3183番	守山駅より5,400m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-0.36 ％
滋賀県守山市矢島町字屋敷田3183番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 365m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

守山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

守山市勝部1-1-21

守山駅より0m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+9.30 ％

2位

守山市浮気町字中ノ町300番19

守山駅より200m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+6.00 ％

3位

守山市今宿2-12-6-10

守山駅より1,000m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+4.32 ％

4位

守山市守山1-8-14

守山駅より800m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+3.03 ％

5位

守山市守山4-1-23

守山駅より1,200m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+3.17 ％

6位

守山市守山2-16-38

守山駅より1,200m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+4.10 ％

7位

守山市吉身7-3-7

守山駅より700m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+4.35 ％

8位

守山市吉身3-6-19

守山駅より1,400m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+4.42 ％

8位

守山市二町町字久保280番15

守山駅より2,300m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+4.42 ％

10位

守山市焔魔堂町字友231番1外

守山駅より1,500m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+4.63 ％

10位

守山市播磨田町字大塚394番4

守山駅より2,600m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+3.67 ％

12位

守山市千代町字高田111番19

守山駅より1,400m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+4.67 ％

12位

守山市金森町字山柿650番27

守山駅より1,800m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+3.70 ％

14位

守山市金森町字城ノ下140番179

守山駅より2,100m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+4.00 ％

14位

守山市吉身4-1-19

守山駅より1,100m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+4.00 ％

16位

守山市立入町字打合57番36

守山駅より1,400m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+2.51 ％

17位

守山市小島町字江西935番33

守山駅より2,800m

9万9500 円/m²

32万8925 円/坪

+1.63 ％

18位

守山市下之郷3-7-8

守山駅より2,500m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+3.87 ％

19位

守山市下之郷1-5-15

守山駅より1,900m

9万0800 円/m²

30万0165 円/坪

+2.25 ％

20位

守山市勝部4-9-14

守山駅より1,000m

6万3000 円/m²

20万8264 円/坪

+4.13 ％

21位

守山市古高町字松塚808番24外

守山駅より3,000m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+8.54 ％

22位

栗東市出庭字一方田945番7

守山駅より2,000m

3万0200 円/m²

9万9834 円/坪

23位

守山市大林町字村内312番

守山駅より3,200m

2万9500 円/m²

9万7520 円/坪

-0.67 ％

24位

守山市矢島町字屋敷田3183番

守山駅より5,400m

2万7300 円/m²

9万0247 円/坪

-0.36 ％

守山駅の最新の地価の動向

守山駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

守山駅（もりやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万5238円/m²、坪単価では平均 38万0953円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.11％の上昇です。

守山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

守山駅（もりやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万7515円/m²、坪単価では平均 35万5422円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.06％の上昇です。

守山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

守山駅（もりやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万8819円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では35万9732円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.85％の上昇です。

守山駅の地価平均の計算方法

守山駅（滋賀県）の地価平均を求めるにあたり、守山駅の付近、滋賀県守山市梅田町、守山市浮気町、守山市勝部、守山市勝部町、守山市守山、守山市吉身、守山市吉身町、守山市岡町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

守山駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

守山駅の所属路線の沿線地価

守山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。地点の地価は守山駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

守山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6757円/m²	31万9858円/坪
1984年［昭和59年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	10万4037円/m²	34万3925円/坪	+3.78％
1986年［昭和61年］	10万7775円/m²	35万6280円/坪	+3.37％
1987年［昭和62年］	11万1387円/m²	36万8223円/坪	+3.12％
1988年［昭和63年］	11万7662円/m²	38万8966円/坪	+4.20％
1989年［平成元年］	14万2050円/m²	46万9586円/坪	+15.23％
1990年［平成2年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+58.08％
1991年［平成3年］	29万7750円/m²	98万4297円/坪	+20.61％
1992年［平成4年］	25万6200円/m²	84万6942円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	18万2918円/m²	60万4688円/坪	-13.43％
1994年［平成6年］	17万6242円/m²	58万2621円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	16万4046円/m²	54万2303円/坪	-3.20％
1996年［平成8年］	15万0060円/m²	49万6066円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	14万7112円/m²	48万6322円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	13万9112円/m²	45万9876円/坪	-3.47％
1999年［平成11年］	14万0211円/m²	46万3509円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	13万0394円/m²	43万1055円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	12万0605円/m²	39万8696円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	10万8677円/m²	35万9265円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	9万6861円/m²	32万0202円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	8万9452円/m²	29万5711円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	8万5180円/m²	28万1586円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	8万5405円/m²	28万2330円/坪	+0.15％
2007年［平成19年］	9万1270円/m²	30万1719円/坪	+5.94％
2008年［平成20年］	9万5385円/m²	31万5322円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	9万3130円/m²	30万7867円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	8万9920円/m²	29万7256円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	8万8185円/m²	29万1520円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	8万7800円/m²	29万0247円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	8万7919円/m²	29万0641円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	8万9790円/m²	29万6828円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	8万9709円/m²	29万6558円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	9万1395円/m²	30万2133円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	9万3217円/m²	30万8156円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	9万5056円/m²	31万4236円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	9万7079円/m²	32万0922円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	9万8454円/m²	32万5468円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	9万9020円/m²	32万7341円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	10万1668円/m²	33万6092円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	10万4244円/m²	34万4608円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	10万7300円/m²	35万4710円/坪	+2.61％
2025年［令和7年］	10万8819円/m²	35万9732円/坪	+3.85％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8166円/m²	42万3691円/坪
1984年［昭和59年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+4.98％
1985年［昭和60年］	12万9650円/m²	42万8595円/坪	+4.47％
1986年［昭和61年］	13万4725円/m²	44万5371円/坪	+3.64％
1987年［昭和62年］	13万9650円/m²	46万1652円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	14万9675円/m²	49万4793円/坪	+5.37％
1989年［平成元年］	18万6175円/m²	61万5454円/坪	+16.45％
1990年［平成2年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+44.78％
1991年［平成3年］	42万9500円/m²	141万9834円/坪	+43.40％
1992年［平成4年］	34万0560円/m²	112万5818円/坪	-2.34％
1993年［平成5年］	26万0840円/m²	86万2280円/坪	-16.06％
1994年［平成6年］	22万1237円/m²	73万1363円/坪	-6.51％
1995年［平成7年］	19万9077円/m²	65万8108円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	17万8711円/m²	59万0780円/坪	-6.63％
1997年［平成9年］	17万0366円/m²	56万3195円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	15万8866円/m²	52万5179円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	14万7033円/m²	48万6060円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	13万5780円/m²	44万8859円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	12万5430円/m²	41万4644円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	11万3030円/m²	37万3652円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	10万0050円/m²	33万0743円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	9万1460円/m²	30万2347円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	8万5745円/m²	28万3456円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	8万9145円/m²	29万4695円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	9万4163円/m²	31万1284円/坪	+5.02％
2009年［平成21年］	9万3100円/m²	30万7768円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	8万7418円/m²	28万8985円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	8万6754円/m²	28万6791円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	8万6400円/m²	28万5619円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	8万8125円/m²	29万1322円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	8万9825円/m²	29万6942円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	9万1541円/m²	30万2617円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	9万3250円/m²	30万8264円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	+1.69％
2019年［平成31年］	9万7115円/m²	32万1042円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	9万9453円/m²	32万8773円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	10万0738円/m²	33万3019円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	10万2961円/m²	34万0368円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	10万5830円/m²	34万9853円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	11万0123円/m²	36万4043円/坪	+3.66％
2026年［令和8年］	11万5238円/m²	38万0953円/坪	+4.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪
1984年［昭和59年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	7万8425円/m²	25万9256円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	8万0825円/m²	26万7190円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	8万3125円/m²	27万4793円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	8万5650円/m²	28万3140円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	9万7925円/m²	32万3719円/坪	+14.00％
1990年［平成2年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+71.39％
1991年［平成3年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-2.18％
1992年［平成4年］	15万0750円/m²	49万8347円/坪	-8.38％
1993年［平成5年］	11万7983円/m²	39万0027円/坪	-10.14％
1994年［平成6年］	11万6250円/m²	38万4297円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	-3.98％
1996年［平成8年］	10万7083円/m²	35万3994円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	11万7214円/m²	38万7485円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	11万3714円/m²	37万5915円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	13万2537円/m²	43万8140円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	12万3662円/m²	40万8801円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	11万4575円/m²	37万8760円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	10万3237円/m²	34万1280円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	9万2875円/m²	30万7024円/坪	-8.90％
2004年［平成16年］	8万7222円/m²	28万8337円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	8万4488円/m²	27万9302円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	8万6877円/m²	28万7199円/坪	+2.41％
2007年［平成19年］	9万3866円/m²	31万0303円/坪	+7.29％
2008年［平成20年］	9万6877円/m²	32万0257円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	9万3166円/m²	30万7988円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	9万0433円/m²	29万8953円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	8万9122円/m²	29万4618円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	8万9077円/m²	29万4471円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	8万9944円/m²	29万7336円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	9万2011円/m²	30万4168円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	8万9570円/m²	29万6099円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	9万1220円/m²	30万1553円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	9万3181円/m²	30万8039円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	9万5009円/m²	31万4079円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	9万7036円/m²	32万0781円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	9万7572円/m²	32万2554円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	9万8509円/m²	32万5649円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	10万2675円/m²	33万9421円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	10万5633円/m²	34万9201円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	10万8891円/m²	35万9972円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	10万7515円/m²	35万5422円/坪	+4.06％

守山駅の土地の売却価格査定

守山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

守山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
野洲駅の地価	7万2461円/m²	23万9542円/坪	+2.68％
栗東駅の地価	11万1580円/m²	36万8859円/坪	+5.25％
手原駅の地価	7万6566円/m²	25万3112円/坪	+3.13％
綣の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.08％
小柿の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+5.61％
霊仙寺の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.28％
安養寺の地価	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+4.53％
御園の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+0.99％
大橋の地価	7万9300円/m²	26万2148円/坪	+2.99％
坊袋の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+5.03％
吉身の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+4.26％
播磨田町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
金森町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.70％
水保町の地価	5万7400円/m²	18万9752円/坪	+3.23％
下之郷の地価	9万0800円/m²	30万0165円/坪	+2.25％
勝部の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+9.30％

守山駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

野洲駅の地価

7万2461円/m²

23万9542円/坪

+2.68％

栗東駅の地価

11万1580円/m²

36万8859円/坪

+5.25％

手原駅の地価

7万6566円/m²

25万3112円/坪

+3.13％

綣の地価

15万3000円/m²

50万5785円/坪

+4.08％

小柿の地価

11万3000円/m²

37万3553円/坪

+5.61％

霊仙寺の地価

12万2000円/m²

40万3305円/坪

+4.28％

安養寺の地価

9万1600円/m²

30万2809円/坪

+4.53％

御園の地価

4万5900円/m²

15万1735円/坪

+0.99％

大橋の地価

7万9300円/m²

26万2148円/坪

+2.99％

坊袋の地価

9万1900円/m²

30万3801円/坪

+5.03％

吉身の地価

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+4.26％

播磨田町の地価

11万3000円/m²

37万3553円/坪

+3.67％

金森町の地価

11万2000円/m²

37万0247円/坪

+3.70％

水保町の地価

5万7400円/m²

18万9752円/坪

+3.23％

下之郷の地価

9万0800円/m²

30万0165円/坪

+2.25％

勝部の地価

23万5000円/m²

77万6859円/坪

+9.30％

守山駅（滋賀県）

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