2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万2250
円/m2
変動率
+0.30
％
上昇
坪単価
27万1900
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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野洲駅（やすえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万5514円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万2691円/坪であり、変動率-0.21％の下落です。基準地価の平均値が7万9711円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万3507円/坪であり、変動率+0.70％の上昇です。地価総平均は8万2250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万1900円/坪であり、変動率+0.30％の上昇です。
野洲駅の最高額地点は「野洲市小篠原字門田2213番4」（15万3000円/m2）で、最低額地点は「野洲市妙光寺字松田209番外」（1万9900円/m2）です。
野洲駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6375円/m2（1991年）、最安値は3万5850円/m2（1983年）で、双方の違いは7.71倍です。基準地価の最高値は26万2720円/m2（1990年）、最低値は5万8875円/m2（1983年）で、両者の違いは4.46倍です。
野洲駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
野洲駅の土地価格平均を求めるにあたり、野洲駅周辺、滋賀県野洲市小篠原、野洲市北野、野洲市行畑、野洲市栄、野洲市久野部、野洲市市三宅、野洲市冨波乙、野洲市冨波甲、野洲市五之里、野洲市竹ヶ丘、野洲市竹生、野洲市比江、野洲市妙光寺、野洲市野洲、野洲市大畑、野洲市三上、守山市川田町、守山市中町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +4.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8757円/m2 | 19万4238円/坪 | +3.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0542円/m2 | 20万0141円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2285円/m2 | 20万5903円/坪 | +2.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4457円/m2 | 21万3081円/坪 | +3.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万3471円/m2 | 24万2880円/坪 | +11.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万3075円/m2 | 63万8264円/坪 | +39.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +8.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -3.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万3055円/m2 | 67万1258円/坪 | -12.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2040円/m2 | 60万1785円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万4283円/m2 | 51万0027円/坪 | -3.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万9041円/m2 | 45万9641円/坪 | -6.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3625円/m2 | 44万1735円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8058円/m2 | 42万3333円/坪 | -2.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1591円/m2 | 40万1955円/坪 | -3.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2375円/m2 | 37万1487円/坪 | -5.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -7.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3641円/m2 | 27万6501円/坪 | -9.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4041円/m2 | 24万4765円/坪 | -4.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | -0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7925円/m2 | 25万7603円/坪 | +4.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1307円/m2 | 26万8785円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9384円/m2 | 26万2428円/坪 | -2.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5860円/m2 | 25万0776円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5280円/m2 | 24万8859円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4993円/m2 | 24万7911円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4368円/m2 | 24万5847円/坪 | +0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5462円/m2 | 24万9462円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6562円/m2 | 25万3099円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7606円/m2 | 25万6549円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9006円/m2 | 26万1177円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0631円/m2 | 26万6549円/坪 | +1.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1875円/m2 | 27万0661円/坪 | +1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2933円/m2 | 17万4986円/坪 | +4.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +2.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6033円/m2 | 18万5234円/坪 | +2.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +2.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +6.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +20.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万6375円/m2 | 91万3636円/坪 | +27.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | -0.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -13.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万4580円/m2 | 61万0181円/坪 | -4.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5650円/m2 | 54万7603円/坪 | -2.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万6933円/m2 | 48万5730円/坪 | -7.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9433円/m2 | 46万0936円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4100円/m2 | 44万3305円/坪 | -1.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8100円/m2 | 42万3471円/坪 | -2.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9083円/m2 | 39万3663円/坪 | -4.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1083円/m2 | 36万7217円/坪 | -4.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1816円/m2 | 33万6584円/坪 | -6.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -9.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4083円/m2 | 27万7961円/坪 | -6.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | +4.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5916円/m2 | 28万4022円/坪 | +3.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8271円/m2 | 25万8748円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7528円/m2 | 25万6292円/坪 | -0.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7057円/m2 | 25万4734円/坪 | -0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7342円/m2 | 25万5678円/坪 | +0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8485円/m2 | 25万9456円/坪 | +1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9785円/m2 | 26万3754円/坪 | +1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0842円/m2 | 26万7249円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2285円/m2 | 27万2018円/坪 | +1.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3914円/m2 | 27万7402円/坪 | +1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5557円/m2 | 28万2833円/坪 | +1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5514円/m2 | 28万2691円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8875円/m2 | 19万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +3.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3125円/m2 | 20万8677円/坪 | +2.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5075円/m2 | 21万5123円/坪 | +2.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6975円/m2 | 22万1404円/坪 | +2.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +3.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +14.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万2720円/m2 | 86万8495円/坪 | +53.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万8700円/m2 | 82万2148円/坪 | -2.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万8900円/m2 | 75万6694円/坪 | -5.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万9300円/m2 | 62万5785円/坪 | -11.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2916円/m2 | 47万2451円/坪 | -4.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7816円/m2 | 42万2534円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万2016円/m2 | 40万3360円/坪 | -2.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5083円/m2 | 38万0440円/坪 | -3.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5766円/m2 | 31万6584円/坪 | -7.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5783円/m2 | 28万3581円/坪 | -8.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -9.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8683円/m2 | 22万7052円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3683円/m2 | 24万3581円/坪 | +4.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7357円/m2 | 25万5726円/坪 | +1.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4742円/m2 | 24万7083円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4862円/m2 | 24万7479円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3312円/m2 | 24万2355円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3187円/m2 | 24万1942円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2055円/m2 | 23万8200円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3111円/m2 | 24万1689円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4055円/m2 | 24万4811円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5088円/m2 | 24万8227円/坪 | +1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6455円/m2 | 25万2745円/坪 | +1.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8077円/m2 | 25万8108円/坪 | +1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9011円/m2 | 26万1193円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9711円/m2 | 26万3507円/坪 | +0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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