狭山市駅

狭山市駅の最新の地価動向

狭山市駅（さやましえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万3291円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は40万7574円/坪であり、変動率+1.13％の上昇です。基準地価の平均値が13万9688円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1781円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。地価総平均は12万7880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万2745円/坪であり、変動率+1.16％の上昇です。

狭山市駅の最も高額地点は「狭山市祇園4-62」（30万2000円/m²）で、最低額地点は「狭山市大字堀兼字尾花台1463番」（4650円/m²）です。

狭山市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4800円/m²（1991年）、最安値は11万8868円/m²（2022年）で、二者の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は28万0600円/m²（1990年）、最低値は11万6571円/m²（2012年）で、二者の違いは2.41倍です。
狭山市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

狭山市駅の土地価格平均を求めるにあたり、狭山市駅付近、埼玉県狭山市入間川1～3丁目、祇園、中央、富士見1丁目、狭山台3～4丁目、大字堀兼（北西部）、広瀬東、つつじ野、広瀬台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

狭山市駅の所属路線の沿線地価

狭山市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は狭山市駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

狭山市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪
1984年［昭和59年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.16％
1986年［昭和61年］	13万1142円/m2	43万3530円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	16万8714円/m2	55万7733円/坪	+29.26％
1988年［昭和63年］	26万7142円/m2	88万3116円/坪	+66.02％
1989年［平成元年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-1.69％
1990年［平成2年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	28万0100円/m2	92万5950円/坪	-0.35％
1992年［平成4年］	25万6545円/m2	84万8084円/坪	-7.73％
1993年［平成5年］	23万7636円/m2	78万5574円/坪	-6.95％
1994年［平成6年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-3.05％
1995年［平成7年］	22万4785円/m2	74万3093円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	21万1714円/m2	69万9881円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	19万9214円/m2	65万8559円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	18万3400円/m2	60万6280円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	19万1187円/m2	63万2024円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	18万1187円/m2	59万8966円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	16万9937円/m2	56万1776円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	15万7411円/m2	52万0369円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	14万9411円/m2	49万3923円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	14万2944円/m2	47万2543円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	13万9388円/m2	46万0789円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	14万0944円/m2	46万5932円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	13万4777円/m2	44万5546円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	12万9122円/m2	42万6850円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	12万5888円/m2	41万6161円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	12万3555円/m2	40万8448円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	12万5475円/m2	41万4793円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	12万9045円/m2	42万6596円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	12万9227円/m2	42万7197円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	13万0116円/m2	43万0135円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	12万5243円/m2	41万4026円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	12万5678円/m2	41万5465円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	12万6283円/m2	41万7467円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	12万6270円/m2	41万7424円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	12万4926円/m2	41万2981円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	12万4960円/m2	41万3090円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	12万6162円/m2	41万7065円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	12万7880円/m2	42万2745円/坪	+1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+99.87％
1989年［平成元年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-2.49％
1990年［平成2年］	28万2400円/m2	93万3553円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	28万4800円/m2	94万1487円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	27万0600円/m2	89万4545円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	24万8600円/m2	82万1818円/坪	-7.38％
1994年［平成6年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-4.70％
1995年［平成7年］	22万7285円/m2	75万1357円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	21万4714円/m2	70万9799円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	20万6428円/m2	68万2408円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	20万2142円/m2	66万8240円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	-7.53％
2000年［平成12年］	20万7222円/m2	68万5032円/坪	-5.78％
2001年［平成13年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	18万2888円/m2	60万4591円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	16万7100円/m2	55万2396円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	15万7200円/m2	51万9669円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	14万9181円/m2	49万3163円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	14万4363円/m2	47万7235円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	14万6818円/m2	48万5349円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	14万1090円/m2	46万6416円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	13万4136円/m2	44万3425円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	13万0909円/m2	43万2757円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	12万3692円/m2	40万8900円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	12万6525円/m2	41万8264円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	11万9336円/m2	39万4500円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	11万9631円/m2	39万5476円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	12万0187円/m2	39万7312円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	12万0690円/m2	39万8977円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	11万8976円/m2	39万3310円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	11万8868円/m2	39万2952円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	12万0001円/m2	39万6698円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	12万1628円/m2	40万2078円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	12万3291円/m2	40万7574円/坪	+1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+66.17％
1988年［昭和63年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+20.89％
1989年［平成元年］	27万1800円/m2	89万8512円/坪	-0.63％
1990年［平成2年］	28万0600円/m2	92万7603円/坪	+3.53％
1991年［平成3年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	-1.73％
1992年［平成4年］	24万4833円/m2	80万9366円/坪	-10.68％
1993年［平成5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-6.59％
1994年［平成6年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	22万2285円/m2	73万4828円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	20万8714円/m2	68万9964円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	20万2571円/m2	66万9657円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	19万6285円/m2	64万8878円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	18万1285円/m2	59万9291円/坪	-7.60％
2000年［平成12年］	17万0571円/m2	56万3872円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	16万1714円/m2	53万4592円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	14万3571円/m2	47万4616円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	13万8285円/m2	45万7142円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	13万3142円/m2	44万0141円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	13万1571円/m2	43万4946円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.29％
2008年［平成20年］	13万1714円/m2	43万5419円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	12万4857円/m2	41万2750円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	12万1242円/m2	40万0802円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	11万6571円/m2	38万5360円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	13万1187円/m2	43万3677円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	13万6777円/m2	45万2157円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	13万6777円/m2	45万2157円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	13万7100円/m2	45万3223円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	13万6811円/m2	45万2268円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	13万6466円/m2	45万1129円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	13万9688円/m2	46万1781円/坪	+1.20％

関連ページ

狭山市の公示地価・基準地価

日高市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

狭山市のマンション価格相場