沢下町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市熱田区沢下町

沢下町の不動産売却価格査定

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沢下町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市熱田区沢下町4-11	金山駅より950m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+9.60 ％
愛知県名古屋市熱田区沢下町4-11 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示工場、事務所兼倉庫　地積 864m²（261坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域

沢下町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市熱田区沢下町4-11

金山駅より950m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+9.60 ％

沢下町の最新の地価動向

沢下町（さわしたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万7355円/坪で過去最高、変動率は+9.60％の上昇です。

沢下町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万7000円/m²（2025年）、最低値は14万6000円/m²（2015年）で、双方の差は1.49倍です。
沢下町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

沢下町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市熱田区沢下町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

沢下町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪
2013年［平成25年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
2019年［平成31年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+4.58％
2020年［令和2年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+4.38％
2021年［令和3年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.81％
2024年［令和6年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+8.79％
2025年［令和7年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+9.60％

沢下町の土地の売却価格査定

沢下町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

沢下町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
熱田駅の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+10.43％
金山駅の地価	103万4000円/m²	341万8181円/坪	+7.55％
日比野駅の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+6.74％
熱田神宮西駅の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+7.66％
六番町駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+6.70％
東海通駅の地価	16万9625円/m²	56万0743円/坪	+6.01％
西高蔵駅の地価	34万5750円/m²	114万2975円/坪	+7.42％
熱田神宮伝馬町駅の地価	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+8.68％
神宮前駅の地価	30万6333円/m²	101万2672円/坪	+10.01％
白鳥の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+8.57％
旗屋の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+5.89％
金山町の地価	169万0000円/m²	558万6776円/坪	+7.15％
伝馬の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+7.56％
神宮の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+9.80％
新尾頭の地価	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+7.58％
波寄町の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+7.65％
三本松町の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+10.43％
花町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+7.58％
外土居町の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+7.36％
千代田町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+6.23％
大宝の地価	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+7.11％
野立町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+6.52％
高蔵町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+10.62％
千年の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+7.19％
古新町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+10.00％
切戸町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+8.20％
花表町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+9.79％