沢下町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万7000
円/m2
変動率
+9.60
％
坪単価
71万7355
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市熱田区沢下町4-11 | 金山駅より950m | 21万7000 円/m2 | 71万7355 円/坪 | +9.60 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沢下町（さわしたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は71万7355円/坪で過去最高、変動率は+9.60％の上昇です。
沢下町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万7000円/m2（2025年）、最低値は14万6000円/m2（2015年）で、双方の差は1.49倍です。
沢下町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
沢下町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市熱田区沢下町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +5.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +8.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +9.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
沢下町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熱田駅の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +10.43％ | |
| 金山駅の地価 | 103万4000円/m2 | 341万8181円/坪 | +7.55％ | |
| 日比野駅の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +6.74％ | |
| 熱田神宮西駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +7.66％ | |
| 六番町駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +6.70％ | |
| 東海通駅の地価 | 16万9625円/m2 | 56万0743円/坪 | +6.01％ | |
| 西高蔵駅の地価 | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | +7.42％ | |
| 熱田神宮伝馬町駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +8.68％ | |
| 神宮前駅の地価 | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | +10.01％ | |
| 白鳥の地価 | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +8.57％ | |
| 旗屋の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +5.89％ | |
| 金山町の地価 | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +7.15％ | |
| 伝馬の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +7.56％ | |
| 神宮の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +9.80％ | |
| 新尾頭の地価 | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +7.58％ | |
| 波寄町の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +7.65％ | |
| 三本松町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +10.43％ | |
| 花町の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +7.58％ | |
| 外土居町の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +7.36％ | |
| 千代田町の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +6.23％ | |
| 大宝の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +7.11％ | |
| 野立町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +6.52％ | |
| 高蔵町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +10.62％ | |
| 千年の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +7.19％ | |
| 古新町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +10.00％ | |
| 切戸町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +8.20％ | |
| 花表町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +9.79％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
