美しが丘

美しが丘の最新の地価動向

美しが丘（うつくしがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が7万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0991円/坪、前年比は+10.78％の上昇です。

美しが丘の最も高額地点は「札幌市清田区美しが丘4条5-3-8」（9万0000円/m²）で、最低額地点は「札幌市清田区美しが丘4条6-9-5」（5万9300円/m²）です。

美しが丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6000円/m²（1998年）、最低値は4万0250円/m²（2012年）で、両者の落差は1.89倍です。
美しが丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

美しが丘の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市清田区美しが丘の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

美しが丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-9.22％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+2.17％
2008年［平成20年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	+1.27％
2019年［平成31年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	+10.05％
2023年［令和5年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	+17.03％
2024年［令和6年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+10.78％

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