北野

北野の最新の地価動向

北野（きたの）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7685円/坪であり、変動率は+10.36％の上昇です。基準地価の平均値が9万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万9090円/坪であり、変動率は+2.74％の上昇です。地価総平均は9万5233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万4820円/坪であり、変動率は+7.82％の上昇です。

北野の最も高価格地点は「札幌市清田区北野7条2-17-7」（11万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市清田区北野3条2-2-14」（8万9400円/m²）です。

北野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最低値は5万3000円/m²（2013年）で、二者の差は2.11倍です。基準地価の最高値は9万4000円/m²（1991年）、最低値は4万9250円/m²（2015年）で、両者の差は1.91倍です。
北野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北野の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市清田区北野の標準地・基準地の地価から算出しました。

北野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪
1984年［昭和59年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+7.08％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	+9.84％
1990年［平成2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+29.90％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.61％
1993年［平成5年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.53％
1994年［平成6年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	8万1360円/m2	26万8958円/坪	-8.78％
2000年［平成12年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	6万3140円/m2	20万8727円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万7960円/m2	19万1603円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	5万3983円/m2	17万8457円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	5万5383円/m2	18万3085円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+8.72％
2021年［令和3年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+7.82％
2022年［令和4年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	+14.07％
2023年［令和5年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+15.47％
2024年［令和6年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪	+7.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪
1984年［昭和59年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+7.08％
1985年［昭和60年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+11.20％
1990年［平成2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+28.19％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+25.29％
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.71％
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.06％
1994年［平成6年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	+2.35％
2008年［平成20年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	5万5325円/m2	18万2892円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	+2.00％
2019年［平成31年］	5万7275円/m2	18万9338円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	6万2375円/m2	20万6198円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+5.67％
2022年［令和4年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+13.53％
2023年［令和5年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+16.32％
2024年［令和6年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+10.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1987年［昭和62年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+3.70％
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+7.14％
1990年［平成2年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+33.33％
1991年［平成3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+7.63％
1992年［平成4年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-9.82％
2000年［平成12年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-8.23％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.44％
2008年［平成20年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+3.84％
2019年［令和元年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+7.50％
2020年［令和2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+8.29％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+12.14％
2022年［令和4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+15.17％
2023年［令和5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+13.75％
2024年［令和6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+2.74％

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