幸西の基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市中央区幸西

幸西の不動産売却価格査定

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幸西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市中央区幸西3-5-33	新潟駅より1,600m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+3.38 ％
新潟県新潟市中央区幸西3-5-33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域

幸西の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市中央区幸西3-5-33

新潟駅より1,600m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+3.38 ％

幸西の最新の地価動向

幸西（さいわいにし）の現在の地価は、基準地価の平均値が15万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万5785円/坪であり、変動率は+3.38％の上昇です。

幸西は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は21万5000円/m²（1996年）、最低値は12万3000円/m²（2006年）で、両者の差は1.75倍です。
幸西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

幸西の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区幸西の地点の地価より算定しました。

幸西の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪
1997年［平成9年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-12.70％
2002年［平成14年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-13.73％
2004年［平成16年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％

幸西の土地の売却価格査定

幸西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

幸西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	17万2768円/m²	57万1137円/坪	+2.28％
白山駅の地価	14万8455円/m²	49万0762円/坪	+0.37％
関屋駅の地価	10万3670円/m²	34万2710円/坪	+2.36％
越後石山駅の地価	8万1883円/m²	27万0688円/坪	+1.31％
青山駅の地価	8万8885円/m²	29万3837円/坪	+1.89％
東大通の地価	42万4250円/m²	140万2479円/坪	+4.05％
万代の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+3.12％
古町通の地価	23万2250円/m²	76万7768円/坪	-0.10％
米山の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+3.44％
弁天橋通の地価	10万5300円/m²	34万8099円/坪	+2.03％
紫竹の地価	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+1.35％
紫竹山の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
学校町通の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+0.88％
出来島の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
南出来島の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
水道町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.48％
白山浦の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.00％
笹口の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+4.15％
上大川前通の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+1.27％
堀之内の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
堀之内南の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.13％
明石の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％
鐙の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.60％
鐙西の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
天神尾の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+3.28％
新和の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
二葉町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
上所上の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
小張木の地価	5万8650円/m²	19万3884円/坪	+2.35％
長潟の地価	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+0.06％
女池の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.74％
京王の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
網川原の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
愛宕の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+4.45％
和合町の地価	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+4.89％
新光町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.29％
神道寺南の地価	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+2.30％
窪田町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	-1.04％
山二ツの地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.29％
美咲町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.08％