吹上駅（埼玉県）

吹上駅の最新の地価動向

吹上駅（ふきあげえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万3383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6473円/坪で過去最低値、変動率は-0.11％の下落です。基準地価の平均値が6万0866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1212円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は5万5877円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4719円/坪で過去最低値、変動率は-0.07％の下落です。

吹上駅の最も高価格地点は「鴻巣市吹上本町3-2-2」（7万1900円/m²）で、最も低額地点は「行田市大字下忍字高畑1924番1」（1万7100円/m²）です。

吹上駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1000円/m²（1991年）、最低値は5万3383円/m²（2024年）で、二者の差は3.39倍です。基準地価の最高値は18万4000円/m²（1991年）、最低値は6万0866円/m²（2024年）で、両者の差は3.02倍です。
吹上駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

吹上駅（埼玉県）の平均土地価格を求めるにあたり、吹上駅近辺、埼玉県鴻巣市吹上、鴻巣市吹上本町、鴻巣市吹上富士見、鴻巣市南、鴻巣市筑波、鴻巣市大芦、鴻巣市下忍の標準地・基準地の地価から算定しました。

吹上駅の所属路線の沿線地価

吹上駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の基準地価平均が43万8730円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は吹上駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

吹上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+13.16％
1989年［平成元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+22.09％
1990年［平成2年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+28.56％
1991年［平成3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+12.46％
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-10.43％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.58％
1994年［平成6年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	-5.04％
1999年［平成11年］	12万8166円/m2	42万3691円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	11万4450円/m2	37万8347円/坪	-10.40％
2001年［平成13年］	10万4583円/m2	34万5730円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	9万6014円/m2	31万7402円/坪	-8.75％
2003年［平成15年］	8万7614円/m2	28万9634円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	8万0028円/m2	26万4557円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	6万7862円/m2	22万4338円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	6万5537円/m2	21万6652円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	6万6062円/m2	21万8388円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	6万7625円/m2	22万3553円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	6万5162円/m2	21万5413円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	5万8675円/m2	19万3966円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	5万8011円/m2	19万1772円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	5万7388円/m2	18万9715円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	5万7188円/m2	18万9054円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	5万6988円/m2	18万8393円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	5万6555円/m2	18万6960円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	5万6244円/m2	18万5932円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	5万6022円/m2	18万5197円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	5万5922円/m2	18万4866円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	5万5877円/m2	18万4719円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+13.16％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+22.09％
1990年［平成2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+27.62％
1991年［平成3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+17.58％
1992年［平成4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-9.40％
1993年［平成5年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	11万8425円/m2	39万1487円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	10万7625円/m2	35万5785円/坪	-8.89％
2002年［平成14年］	9万8160円/m2	32万4495円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	8万9240円/m2	29万5008円/坪	-9.08％
2004年［平成16年］	8万1460円/m2	26万9289円/坪	-8.73％
2005年［平成17年］	6万6616円/m2	22万0220円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+0.71％
2008年［平成20年］	6万5683円/m2	21万7134円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	6万3616円/m2	21万0303円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	5万8716円/m2	19万4104円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	5万6816円/m2	18万7823円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	5万5183円/m2	18万2424円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	5万3583円/m2	17万7134円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	5万3383円/m2	17万6473円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+29.50％
1991年［平成3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-7.49％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-8.50％
2005年［平成17年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	6万1033円/m2	20万1763円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	+0.00％

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